Maison à vendre

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 112 m², construite en 1995 sur un terrain de 401 m².
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité du lac de Vigneux-sur-Seine et du centre commercial Val d'Oly, cette maison est parfaite pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace chaleureux et convivial. Vous y découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte. Cet espace de vie est sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d’hiver. Une climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ce niveau propose également un WC indépendant, un espace pratique de cellier/buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une quatrième chambre en enfilade, idéale pour un bureau ou un espace dressing. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse et un WC séparé.

Côté extérieur, vous serez séduit par une terrasse carrelée, parfaite pour des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Le jardin comprend des abris pratiques pour stocker vos outils, le bois ou tout autre équipement extérieur.

Cette maison offre de nombreux atouts supplémentaires :

- Construction sur vide sanitaire (1,30 m de hauteur) pour plus de praticité.
- Système de circulation d’air chaud distribuant la chaleur de la cheminée jusqu’à l’étage.
- Plancher en béton assurant robustesse et isolation.
- Adoucisseur d’eau pour un confort quotidien.
- Panneaux photovoltaïques générant une revente annuelle de 1 400 €.

Cette maison est prête à accueillir votre famille. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

- EXCLUSIVITÉ -

Dans un quartier paisible de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité du parc François Mitterrand, des écoles et de tous les commerces, découvrez cette maison idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1988, cette maison de 89 m² est édifiée sur un terrain clos de 242 m².

Dès l’entrée, vous accéderez à un séjour double lumineux, parfait pour accueillir vos proches. Une cuisine séparée, un WC, un placard de rangement pratique et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, idéal pour les belles journées ensoleillées.

Rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011"

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Saintry-sur-Seine, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 1989, cette maison bien entretenue de 87 m² est édifiée sur un terrain clos de 415 m².

Dès l'entrée, un espace spacieux dessert de manière pratique les différents espaces de vie. Celui-ci mène à un séjour double comprenant une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée en angle avec insert, parfaite pour vos soirées cocooning.
La cuisine, aménagée et équipée, est accessible depuis la salle à manger et l’entrée, qui donne également accès au garage, à un WC et à un espace de rangement.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains récemment rénovée avec fenêtre en PVC double vitrage, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée récemment rénovée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin, spacieux et bien entretenu, dispose également d’un abri pour organiser tout le nécessaire à son entretien.

Charges : 53€ / mois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011"

À Vendre – Charmante Maison de 1973 avec Jardin et Garage Privé

Découvrez cette maison spacieuse et bien agencée, construite en 1973, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier calme, elle dispose d’un séjour double de 30m² lumineux, avec un accès direct au jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

La maison comprend également une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d’un rangement en rez-de-chaussée et un WC indépendant, apportant confort et praticité.
Le jardin de cette maison est un véritable atout, avec un cellier rattaché à la maison, équipé d’eau et d’électricité. Actuellement utilisé comme buanderie, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un espace nuit convivial et fonctionnel pour toute la famille. Les combles, quant à eux, sont aménagés en espace de rangement avec plancher, idéal pour optimiser votre stockage.
En termes de stationnement, vous bénéficiez d’un box fermé et privé, garantissant sécurité et praticité.
Les équipements de cette maison sont modernes avec des huisseries PVC double vitrage, et un chauffage électrique performant pour votre confort.
Cette maison allie confort, espace et commodités, idéale pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour la visiter et vous projeter dans ce bien de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray, vous propose à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison mitoyenne d’un côté qui saura répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé SUD-OUEST, offrant un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour, apporte une touche de praticité. Vous y trouverez également un WC indépendant, un garage et des espaces de rangement.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une petite pièce pouvant servir de dressing.

Implantée sur un terrain généreux de 455 m², cette maison dispose d’une terrasse et d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Cette maison, idéale pour une vie de famille, n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr.

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Exclusivité - Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray
CLOS DE LA RÉGALE - Secteur familial, calme et résidentiel

Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette maison individuelle récente, construite en 2010, vous séduira par ses 102 m² habitables environ, son agencement moderne et ses équipements de qualité. Proche des commerces essentiels, des transports en commun, des accès routiers (N6) et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

En franchissant la porte, vous découvrez une entrée lumineuse qui vous invite à explorer une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos proches. La cuisine donne sur un séjour double baigné de lumière, où un salon chaleureux et une salle à manger élégante se mêlent harmonieusement. La cheminée à insert ajoute une touche de confort pour vos soirées d’hiver. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau pour plus de praticité.

En montant à l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, fonctionnelle et moderne. Un bureau ou dressing se dévoile également à cet étage, avec un escalier menant aux combles aménagés.

Les combles aménagés réservent une belle surprise avec une suite parentale pleine de charme. Dotée de sa propre salle de douche avec WC et de nombreux placards sous pente, cette pièce combine intimité et fonctionnalité.

À l’extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Une grande terrasse vous permettra de savourer de belles soirées d’été en famille ou entre amis.

Enfin, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et de splits dans chaque pièce, garantissant un confort thermique optimal, été comme hiver (climatisation / chauffage).

Avec son emplacement stratégique, son charme indéniable et ses prestations modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose :

RARE SUR LE SECTEUR! Maison individuelle de 6 pièces, construite en 1991, de 125m², édifiée sur un terrain clos de 548 m², située dans la commune prisée de Saint-Pierre-du-Perray.

Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2021, une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d’une salle d’eau privative et d'un placard. Le séjour double, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente, tandis qu’un WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, un bureau, une salle de bains indépendante, un WC séparé et des espaces de rangement.

À l’extérieur, un beau jardin exposé plein sud offre un espace ensoleillé et accueillant, agrémenté d’un abri de jardin. Un garage double vient parfaire cette propriété, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Prestations :

Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Chaudière gaz de 2020, Isolation des combles avec ouate de cellulose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 132, et classe CLIMAT C, indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr.

L'agence Arthruimmo St pierre du perray vous propose en exclusivité Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison individuelle de 2011 de 80m² environs sur un terrain de 233m² offre tout le confort moderne dont vous rêvez. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux doté d’une cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour plus de commodité.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, idéale pour une famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu’un garage pour stationner votre véhicule.
Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, vous êtes à la recherche d'une maison individuelle pleine de charme au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 500m², datant de 2006 saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal.

Cette maison est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, un grand séjour double lumineux d'environ 45 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et un accès au garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une d'environ 20 m², une salle de bains avec WC, et une lingerie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse pour partager des moments conviviaux avec vos amis.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, store banne, poêle à bois, abri de jardin, récupérateur d'eau, isolation des combles en 2021, adoucisseur d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, prête à vous accueillir dans le plus grand confort.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC d'ÉVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027.

ARTHURIMMO.COM Saint-Pierre-du-Perray
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison récente de 5 pièces, d'une superficie de 114m² habitables, construite en 2011 dans un cadre paisible. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes du centre commercial Carré Sénart.
Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle, un séjour généreux et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier, parfait pour stocker les objets du quotidien.

Étage :
Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé.

Combles aménagés :
Une quatrième chambre, lumineuse et spacieuse, offrant 33m² au sol dont 13m² habitables. Cette pièce dispose de nombreux rangements astucieusement aménagés sous les pentes.

La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, elle est dotée de volets roulants manuels pour un confort accru.

Le terrain de 229m² est parfaitement adapté à la vie de famille, avec une belle terrasse carrelée, idéale pour les réceptions en plein air et moments de détente.
Un garage carrelé et isolé, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, complète la propriété, assurant la protection de votre véhicule.
Pour votre confort, deux emplacements de stationnement privatifs extérieurs sont également disponibles, dont un est réservé aux personnes à mobilité réduite.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et idéalement située.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

L'agence Athurimmo.com st Pierre du Perray vous propose cette magnifique maison individuelle "Dahlia", construite en 2018, qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 122m² de surface habitable, cette propriété moderne et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts.
En entrant, vous serez accueilli par un espace généreux, menant à un séjour/salon spacieux de 43m². Cette pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, portant l'ensemble de l'espace de vie à plus de 50m². Parfait pour recevoir famille et amis, ce rez-de-chaussée est complété par un WC et un garage attenant. Les grandes ouvertures du salon vous donnent un accès direct à un jardin arboré et terrassé, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle de bains avec WC. Une deuxième salle de bains avec WC vient compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les combles, d'une surface de plus de 40m² au sol, ont été aménagés et servent actuellement de salle de jeu. Ils peuvent facilement être transformés en une quatrième chambre, selon vos besoins.
Située à proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces et des espaces verts de la ville, cette maison est parfaitement positionnée pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, bien agencée et parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

Découvrez cette belle maison de 1973, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saintry-sur-Seine. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, cette demeure offre tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable. Son potentiel exceptionnel vous permettra de la transformer en la maison de vos rêves.

**Caractéristiques principales :**
- Année de construction : 1973.
- Surface habitable : 190 m².
- Nombre de pièces : 8.
- Nombre de chambres : 6.
- Surface de la parcelle : 698 m².
- Sous-sol total.

**Description :**
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec placard, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un spacieux séjour lumineux avec une cheminée en marbre et une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de 24 m² environ actuellement aménagée en espace de vie avec une cuisine et un balcon de 5 m². Cette pièce offre un fort potentiel pour être réagencée, par exemple en suite parentale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour optimiser l'espace et créer des pièces supplémentaires ou des espaces de vie sur mesure.
- Le sous-sol total comprend deux garages (environ 14 m² et 20 m²), une buanderie, une chaufferie, deux pièces supplémentaires et un atelier. Ce vaste espace offre un potentiel incroyable pour divers projets : studio, salle de sport ou de jeux ou encore atelier d’artiste ou d’artisan.

**Extérieur :**
Le jardin arboré et entretenu offre un havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce grand espace extérieur est également parfait pour envisager des aménagements tels qu'une piscine, un potager ou une aire de jeux pour enfants.

**Environnement :**
Située dans un quartier résidentiel paisible de Saintry-sur-Seine, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès facile aux grands axes routiers. Vous apprécierez le calme environnant tout en restant proche des centres d'activité.

**Points forts :**
Environnement calme et verdoyant, 6 chambres spacieuses, maison sur sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, jardin arboré et terrasse, proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Avec ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable toile blanche prête à accueillir vos projets et à devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

L'agence Arthurimmo.com de Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville édifié sur un terrain de 105m², idéalement située dans un secteur très recherché de la commune de Montgeron.
En plein centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié avec la pelouse de Montgeron à proximité immédiate, le lycée de Montgeron à seulement 2 minutes à pied, et la gare à 5 minutes à pied. Vous serez également proche de tous les commerces et transports, facilitant votre quotidien.

En entrant dans cette maison de plain-pied d’environ 45 m² habitables, vous découvrirez une véranda accueillante faisant office d'entrée. Le séjour, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine pratique, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle de douche avec WC, un bureau fonctionnel, et une chambre confortable.
De plus, une buanderie vient compléter ce bien, ajoutant un espace pratique pour vos besoins quotidiens.
Profitez d’un jardin avec vos proches pour les journées estivales.

Il est important de noter que cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, vous offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement l'agencement selon vos goûts et vos besoins.
Le potentiel de cette maison est immense, et les photos avec home staging disponibles vous aideront à imaginer les nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce cadre de vie idéal à Montgeron est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en ÉXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement privilégié sur la commune de Morsang-sur-Seine, à la recherche d'une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle datant de 1800, entièrement rénovée en 2023, est une véritable PERLE RARE qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.

Nichée dans un quartier tranquille, cette maison offre une superficie habitable de 145 m², parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux d'environ 60m², avec un séjour double équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis et un WC.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau fonctionnel. De plus, un grenier offre un espace de d'environ 50m2 avec belle hauteur sous plafond.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une partie salon d'été pour des moments de détente en plein air. Mais le point fort de cette propriété est sans aucun doute son espace détente avec jacuzzi, vous offrant un véritable havre de paix pour vous relaxer après une longue journée.

Cette maison a été entièrement rénovée en 2023, avec une attention particulière portée à chaque détail. L'assainissement avec micro-stations garantit votre confort et votre bien-être au quotidien. Tous les espaces intérieurs ont été repensés pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des finitions haut de gamme. Les huisseries, la toiture, l'isolation, l'électricité, les sols, les murs et les plafonds ont été soigneusement rénovés, assurant ainsi une qualité de vie optimale à ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété.

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

L'agence Arthurimmo.com St pierre du perray vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle qui marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie chaleureux et raffiné, où se mêlent élégance et confort. Vous serez séduit par l'ambiance cocooning de l'espace séjour, agrémenté d'un poêle à bois scandinave, et par la cuisine américaine haut de gamme, équipée d'un îlot central. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec espace mezzanine complètent cet étage.

Au premier étage, un palier vous mène à deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec une salle de bains moderne et spacieuse, comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing aménagé.
Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec des combles aménagés en une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis.
Le sous-sol dispose d'une pièce de stockage et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance en dur et d'un garage indépendant, parfait pour le rangement de vos biens et véhicules.
Le terrain de 662 m² offre deux terrasses, dont une avec une vue imprenable sur la Seine, vous invitant à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air.
Cette demeure vous offre des prestations de qualité, avec une cuisine et des salles de bains neuves et luxueusement équipées, ainsi qu'un chauffage au gaz, un ballon d'eau chaude thermodynamique récent et des fenêtres en PVC double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe C CLIMAT indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr