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Maison à vendre

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Exclusivité
11
Saintry-sur-Seine 91250

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de la quiétude à Saintry-sur-Seine ! L'agence immobilière Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une maison de 135 m² habitables, construite en 1990, dans un environnement paisible. Exposition Sud et Jardin Spacieux. La maison comprend:

-Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un grand séjour traversant pour plus de luminosité ainsi qu'une salle à manger qui fut autrefois une chambre le tout d'une superficie d'environ 50 m². La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Un toilette avec lave-main, un spacieux garage de 20 m² et une pièce supplémentaire de 9 m², utilisée comme atelier, avec un accès au jardin arrière, complètent ce niveau.

-À l'étage, un dégagement conduit à deux grandes chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. De plus, vous trouverez une salle de bains, un toilette supplémentaire et un dressing qui se prolonge en une petite mezzanine. La configuration actuelle offre un fort potentiel pour la création d'une grande chambre supplémentaire au dessus du garage ou la redistribution de l'espace à l'étage pour accueillir plusieurs chambres, selon vos besoins.

La maison, exposée plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain généreux de environ 550 m², la propriété dispose d'un vaste jardin plat, constituant un véritable atout pour des journées ensoleillées dédiées aux jeux et à la convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et familial à Saintry-sur-Seine. Contactez dès maintenant l'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle !

Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Exclusivité
13
Crosne 91560

L'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose a Crosne, dans un secteur recherché pour son calme, une maison accolée de type BELLINI d'une superficie habitable de 74 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un garage et un WC.
L'escalier vous mène au premier étage comprenant un dégagement avec placard, 2 chambres, dont une avec placard.
Vous découvrirez également une pièce supplémentaire d'environ 15 m² au sol (environ 6 m² habitable) pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains.

Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, à l'hôpital CHIV, à la mairie, aux écoles, à un parc verdoyant, et bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les axes routiers.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un espace modulable, permettant à chacun de l'aménager selon ses propres goûts et aspirations. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un cadre de vie à Crosne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Exclusivité
11
Villabé 91100

L'agence Arthruimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de la ville de Villabé. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des transports, cette maison individuelle de plus de 90m² datant de 1980 offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un garage attenant, un bureau, un séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que des toilettes. Une véranda offre un accès direct à un jardin entièrement clos, créant ainsi un espace de détente idéal.
À l'étage, un palier généreux vous offre de nombreux espaces de rangement. Deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, offrant un espace polyvalent supplémentaire.
Côté extérieur, la maison dispose d'un deuxième garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage en PVC, le tableau électrique a été entièrement renouvelé, et une chaudière neuve a été installée, garantissant un confort moderne.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel agréable tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice E 289 et classe CLIMAT E 63 indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

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13
Saintry-sur-Seine 91250

L'Agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose une magnifique maison individuelle de type F6, nichée dans un environnement privilégié. Située au bout d'une charmante impasse, vous bénéficierez d'un cadre paisible, sans passage constant.

Dès votre entrée dans cette maison, vous serez séduit par les beaux volumes et le confort qu'elle offre. Une entrée avec rangement vous permettra d'organiser vos affaires avec facilité. La cuisine, spacieuse (16,5 m²) et séparée, constitue un atout. Elle offre un espace idéal permettant d’y prendre le petit-déjeuner.

La salle à manger et le salon avec sa cheminée vous offrent des espaces conviviaux et chaleureux pour passer d'agréables moments en famille. Vous apprécierez le caractère distinct de ces pièces, tout en conservant une connexion fluide entre elles.

À l'étage, cette maison offre des grands espaces fonctionnels. Un bureau vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous, tandis que la suite parentale avec sa salle d'eau privative vous offrira tout le confort nécessaire. Deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet étage.

Les chambres de cette maison sont remarquables par leurs volumes. Elles offrent suffisamment d'espace pour créer des dressings sans compromettre votre espace de repos.
La maison dispose également d'un grand garage et d'un cellier, offrant un espace de stockage pratique. Le jardin clos, avec sa terrasse ensoleillée et son abri de jardin, est un véritable endroit paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'exposition sud baigne la maison de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets électriques et la porte de garage motorisée ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. De plus, l'isolation (projeté) sous les combles perdus a été réalisée en 2021, assurant une efficacité énergétique optimale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

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La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Exclusivité
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Saint-Pierre-du-Perray 91280

L'agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité :
Maison de 1988 d'une superficie habitable de 91m², avec 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour double lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant permet un accès pratique à la maison.
L'accès au jardin avec sa terrasse est également possible depuis le rez-de-chaussée. Cette maison offre donc une vie de plain-pied très confortable.
A l'étage, un palier dessert les 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort et d'isolation. La chaudière a été changée il y a moins de 5 ans pour plus de fiabilité et d'économies d'énergie.
La maison est mitoyenne d'un côté. Le terrain est entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. La maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

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