Expert immobilier Saint-Pierre-du-Perray et sa région

L'agence Arthurimmo.com st pierre du Perray vous propose une charmante maison individuelle de style 'ALBATROS' de 1988, idéalement située dans un quartier paisible et prisé.
Avec ses 4 chambres, cette résidence offre un espace de vie raffiné d'environ 135m² (149m² au sol), implantée sur une parcelle baignée de soleil de 266m² orientée Sud-Est.

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cet espace. À votre droite, une cuisine équipée et aménagée vous attend, offrant une subtile combinaison d'intimité grâce à sa fenêtre ouvrant sur la salle à manger. À gauche, une buanderie pratique, des toilettes avec lave-mains et un garage vous apportent confort et fonctionnalité. Les rangements astucieusement dissimulés sous l'escalier ajoutent une touche de praticité.
La pièce de vie au rez-de-chaussée, d'une générosité sans pareille, vous invite à la détente et à la convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger, accueillante et lumineuse, s'étend vers une extension de 17m², véritable semi-véranda, qui vous permettra de vous immerger dans la beauté du jardin tout en profitant du confort d'un espace isolé, que ce soit en été ou en hiver.

À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC ainsi que quatre chambres somptueuses dotées de placards intégrés. La suite parentale, spacieuse et élégante, s'étend sur 20m² et bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, vous offrant un espace intime propice à la détente.

En extérieur, laissez vous charmer par le terrain de 266m² orienté Sud-Est. La terrasse vous invite à profiter des soirées estivales, tandis que le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un barbecue, d'un abri de jardin et d'un abri à bois, offre une tranquillité sans le moindre vis-à-vis. Deux places de stationnement privatives en enfilade viennent compléter cet ensemble.

Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques et d'une véranda de 17m², qui ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure d'exception.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence alliant confort moderne, sérénité et raffinement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

L'agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité :
Maison de 1988 d'une superficie habitable de 91m², avec 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour double lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant permet un accès pratique à la maison.
L'accès au jardin avec sa terrasse est également possible depuis le rez-de-chaussée. Cette maison offre donc une vie de plain-pied très confortable.
A l'étage, un palier dessert les 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort et d'isolation. La chaudière a été changée il y a moins de 5 ans pour plus de fiabilité et d'économies d'énergie.
La maison est mitoyenne d'un côté. Le terrain est entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. La maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

L'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1989 et située dans un environnement calme en impasse. Elle dispose d'une superficie habitable de 100 m² et de 119 m² de surface plancher (hors garage) et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour double donnant accès au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. La maison est édifiée sur un terrain de 256 m² elle comprend un abri bois et un garage.

Localisation: La maison est située dans un environnement calme en impasse, dans la ville de Saintry-sur-Seine.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray 100% EXPERT IMMOBILIER - Agrée au C.N.E - Tél: 01 60 79 60 00

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
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ARTHURIMMO.COM vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY --- Dans une résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE, venez découvrir cette appartement 3 pièces avec balcon situé au premier étage. Vous trouverez une ENTRÉE avec PLACARD, qui mène au SÉJOUR de plus de 27m² avec BELLE CUISINE OUVERTE aménagée et équipée. Côté NUIT : vous trouverez deux BELLES CHAMBRES avec PLACARDS intégrés ainsi qu'une jolie SALLE DE BAIN avec WC. Vous pourrez accéder depuis le séjour à un balcon sans vis-à-vis exposé SUD-OUEST.

A ce bien viennent s'ajouter DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL côte à côte avec possibilité de les boxer et également du stationnement VISITEUR prévu dans la résidence.

A deux pas du PARC FRANCOIS MITTERRAND, CENTRE-VILLE, écoles MATERNELLE/PRIMAIRE, COLLÈGE à 5 minutes à pieds. BÂTIMENT FAIBLES CONSOMMATIONS.

Une visite s'impose, contactez-nous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots d’habitations et d'un montant de charges d’environ 101,72 € par mois (soit 1 220,72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :

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Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
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L'Agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité un appartement résidence K&B de 2011, 3Piéces au 3éme et dernier étage avec balcon vu Lac, comprenant une entrée avec placard , séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée, pour la partie nuit , dégagement donnant accès à 2 chambres un Wc séparé et une salle de bains.
Pas de travaux à prévoir.
2 places de stationnements en sous sol.
Charges de 190/mois ( comprenant eau chaude chauffage entretient parties communes )

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Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
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14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
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L'agence Arthurimmo.com St pierre du Perray vous propose en exclusivité une maison individuelle f6 de type "Caroline" de 110m² sur un terrain de 515m² comprenant :
Une entrée, séjour salon, cuisine équipée aménagée, buanderie, garage, toujours de plain pied un WC, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage.
Terrain entièrement clos avec terrasse, portail et cours pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Belles prestations, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques.
Pour une visite contacter l'agence au 01.60.79.60.00