Arthurimmo.com Saint Pierre du Perray
Agence immobilière à Saint-Pierre-du-Perray

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Découvrez cet appartement de 3 pièces, construit en 2013, situé au 2e et dernier étage d’un bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation), dans la paisible commune de Saint-Pierre-du-Perray.

À proximité immédiate du parc François-Mitterrand, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Le parc offre un cadre particulièrement agréable avec ses prairies et ses chevaux, ses espaces de jeux pour enfants, son parcours de santé ainsi que sa petite forêt.
Vous profiterez également de la proximité des commodités, des écoles, des transports et des commerces.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, d’un dégagement, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le bien dispose également de trois places de stationnement : deux places en sous-sol, côte à côte, pouvant être boxées sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
Ces stationnements offrent une réelle praticité au quotidien, avec également la possibilité de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire en cas de création d’un box.

Parmi les points forts de cet appartement, on retiendra notamment sa construction récente respectant les normes BBC, son dernier étage, son environnement verdoyant et ses trois stationnements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite.

Charges mensuelles : 128€ par mois, comprenant notamment l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

ÉNERGIE – CLIMAT: Classe ÉNERGIE : C- Classe CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray – Votre partenaire immobilier de confiance.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 512 944 794 00027.

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous proposer cette belle maison d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 638 m², située au cœur du Golf de Greenparc à Saint-Pierre-du-Perray, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre verdoyant.

Construite en 2004, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un beau et spacieux séjour/salle à manger bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet agréable espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre quant à elle un espace fonctionnel pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Vous y découvrirez notamment une belle suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde chambre ainsi qu’une troisième, actuellement aménagée en bureau, complètent cet espace. Cette dernière pourra naturellement retrouver sa fonction de chambre selon les besoins de chacun. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’étage.

Côté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 638 m² sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter le bien et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz permettant de gérer librement son contrat et sa consommation, ainsi que de volets roulants motorisés pour davantage de confort au quotidien.

Son emplacement au cœur du Golf de Greenparc, son environnement privilégié, ses beaux volumes et son jardin sans vis-à-vis font de cette maison une belle opportunité sur un secteur particulièrement apprécié de Saint-Pierre-du-Perray.

Une maison à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011.

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 4 pièces de 84,45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

La pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace convivial composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, signée AVIVA. L’ensemble donne directement accès au balcon et profite d’une agréable vue panoramique et dégagée, sans vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter l’appartement et offrent un véritable confort pour toute la famille.

Côté prestations, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz Saunier Duval, permettant à chacun de gérer librement son contrat de fourniture et de maîtriser sa consommation selon ses besoins.

Pour encore plus de confort, une grande place de stationnement privative aux normes PMR vient compléter le bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos.

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Moulin-Galant.

Un appartement familial réunissant beaux volumes, dernier étage, vue dégagée, absence de vis-à-vis et prestations récentes, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : environ 1 750 €, soit environ 145 € par mois.
Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011