Arthurimmo.com Saint Pierre du Perray
Agence immobilière à Saint-Pierre-du-Perray

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose cet appartement deux pièces idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et du Parc François-Mitterrand.

Le bien se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence de 2013, construite sous les normes RT2012, offrant les avantages d’un bâtiment basse consommation : confort thermique, isolation optimisée et maîtrise des dépenses énergétiques.

Entièrement rénové en 2025, l’appartement est proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition OUEST, d’une chambre avec placard intégré, d’une pièce attenante aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

Une place de stationnement extérieure sécurisée, accessible via un portail motorisé, vient compléter l’ensemble.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques dans la chambre, peintures récentes, cuisine récente, chauffage individuel au gaz sous contrat d’entretien, local à vélos, résidence bien entretenue.

Charges : 80€/mois

Un appartement moderne, économique et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose une maison située près de Saint-Germain-Lès-Corbeil et proche de toutes les commodités. Maison de 170m² habitables, comprenant :
Rez-de-chaussée: entrée, séjour et salle à manger de 48m², grande cuisine équipée avec coin repas de 16m², 1 suite parentale de 18m² avec salle de bains (baignoire et douche), toilettes, buanderie, garage double avec un grenier au-dessus.
À l'étage : 3 chambres dont une avec possibilité de créer une salle de bains, 1 WC, 1 salle d'eau. Le tout sur un terrain paysagé clos de 811m², sans vis-à-vis et bien exposé. Très calme, chauffage au gaz à condensation, double vitrage PVC. SANS VIS-À-VIS - TRANQUILLITÉ GARANTIE.

ASL 30€ /an / DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€ (abonnement compris).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial ACTRANSAC – immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.

Le mandant peut saisir le médiateur de la consommation compétent, inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 La Baule Cedex – contact@medimmoconso.fr – https://medimmoconso.fr.

À proximité immédiate de Saint-Germain-Lès-Corbeil, venez découvrir cette maison familiale individuelle offrant 288 m² utiles, implantée sur un terrain sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié, à deux pas de la forêt, des écoles et des commerces.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour cathédral exposé sud-est, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une grande cuisine avec coin repas, d’une buanderie, d’un garage double et d’une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée.

À l’étage : un palier, un bureau ou chambre en mezzanine, quatre chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand grenier (combles semi-aménagés) de 61 m² utiles.

Rénovations récentes : toiture, fenêtres PVC double vitrage, volets battants, volets roulants électriques, radiateurs.
À prévoir : rafraîchissement des revêtements selon vos goûts (sols et murs).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 490 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial ACTRANSAC – immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.

Le mandant peut saisir le médiateur de la consommation compétent, inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation :
GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 La Baule Cedex – contact@medimmoconso.fr
– https://medimmoconso.fr.