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Nouveauté
25
Saintry-sur-Seine 91250

Découvrez cette belle maison de 1973, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saintry-sur-Seine. Idéale pour les familles en quête de tranquillité, cette demeure offre tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable. Son potentiel exceptionnel vous permettra de la transformer en la maison de vos rêves.

**Caractéristiques principales :**
- Année de construction : 1973.
- Surface habitable : 190 m².
- Nombre de pièces : 8.
- Nombre de chambres : 6.
- Surface de la parcelle : 698 m².
- Sous-sol total.

**Description :**
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec placard, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un spacieux séjour lumineux avec une cheminée en marbre et une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de 24 m² environ actuellement aménagée en espace de vie avec une cuisine et un balcon de 5 m². Cette pièce offre un fort potentiel pour être réagencée, par exemple en suite parentale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour optimiser l'espace et créer des pièces supplémentaires ou des espaces de vie sur mesure.
- Le sous-sol total comprend deux garages (environ 14 m² et 20 m²), une buanderie, une chaufferie, deux pièces supplémentaires et un atelier. Ce vaste espace offre un potentiel incroyable pour divers projets : studio, salle de sport ou de jeux ou encore atelier d’artiste ou d’artisan.

**Extérieur :**
Le jardin arboré et entretenu offre un havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce grand espace extérieur est également parfait pour envisager des aménagements tels qu'une piscine, un potager ou une aire de jeux pour enfants.

**Environnement :**
Située dans un quartier résidentiel paisible de Saintry-sur-Seine, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès facile aux grands axes routiers. Vous apprécierez le calme environnant tout en restant proche des centres d'activité.

**Points forts :**
Environnement calme et verdoyant, 6 chambres spacieuses, maison sur sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, jardin arboré et terrasse, proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Avec ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable toile blanche prête à accueillir vos projets et à devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Exclusivité
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Saint-Pierre-du-Perray 91280

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement situé au cœur d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités recherchées. Situé au 3ème et dernier étage d'un élégant bâtiment récent datant de 2015, ce grand appartement 3 pièces de 68 m² vous séduira par son charme moderne et ses nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un ascenseur facilite l'accès. La résidence est sécurisée et dotée d'un système de vidéosurveillance.

En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez accueilli(e) par une grande entrée avec placard intégré, offrant ainsi un espace pratique pour organiser votre quotidien. L'atout majeur de cet appartement réside dans son vaste séjour d'environ 32 m² baigné de lumière, idéal pour créer différents espaces de vie harmonieux. Profitez d'une cuisine ouverte IXINA récente, superbement agencée.

L'extension naturelle de cet espace de vie vous conduira vers un balcon exposé sud-est.

Le couloir permet de dissocier l'espace nuit de l'espace jour et dessert les différentes zones de l'appartement, garantissant ainsi une intimité et une fluidité de circulation. Vous y trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, un WC séparé pour plus de praticité, et une salle de bains.

Cet appartement présente également un avantage économique notable en tant que bâtiment aux normes BBC, garantissant une performance énergétique optimale et donc des économies substantielles sur les frais de chauffage.

Charges Mensuelle : 213 euros par mois ( eau froide / eau chaude , chauffage, entretient parties communes intérieure , extérieure)

De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

Pour une visite contacter l'agence

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Montgeron 91230

L'agence Arthurimmo.com de Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville édifié sur un terrain de 105m², idéalement située dans un secteur très recherché de la commune de Montgeron.
En plein centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié avec la pelouse de Montgeron à proximité immédiate, le lycée de Montgeron à seulement 2 minutes à pied, et la gare à 5 minutes à pied. Vous serez également proche de tous les commerces et transports, facilitant votre quotidien.

En entrant dans cette maison de plain-pied d’environ 45 m² habitables, vous découvrirez une véranda accueillante faisant office d'entrée. Le séjour, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine pratique, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle de douche avec WC, un bureau fonctionnel, et une chambre confortable.
De plus, une buanderie vient compléter ce bien, ajoutant un espace pratique pour vos besoins quotidiens.
Profitez d’un jardin avec vos proches pour les journées estivales.

Il est important de noter que cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, vous offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement l'agencement selon vos goûts et vos besoins.
Le potentiel de cette maison est immense, et les photos avec home staging disponibles vous aideront à imaginer les nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce cadre de vie idéal à Montgeron est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Loué
Exclusivité
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Saint-Pierre-du-Perray 91280

ARTHURIMMO Saint Pierre du Perray vous propose :~~Dans une residence kaufman and broad récente de 2011 un appartement de type 2 pièces de 45 m² situé 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : entrée avec placard, salle de bains, chambre, séjour avec cuisine ouverte aménagée, balcon.~Stationnement : 1 place de stationnement exterieur.
CONTACTER UNIQUEMENT LE 06.60.77.98.58

Vendu
Exclusivité
6
Saint-Pierre-du-Perray 91280

l'agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité , un appartement 2 pieces de 40.67m² en rez de jardin, comprenant entrée, séjour, cuisine équipée aménagée, une chambre avec salle de bains et WC.
Un jardin avec terrasse exposé sud.
également 1 place de stationnement en sous sol.
Charges 64 euros mensuelle, pas de procédure en cours.
pour visiter contacter l'agence.

Vendu
Exclusivité
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Saint-Germain-Lès-Corbeil 91250

L'agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité un box situé square Remy Belleau 91250 St germain les Corbeil
box + comble pour rangement.

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Des clients
satisfaits

4, 8
112 avis
97% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Très bonne agence "

Rafaël D.

"Super agence qui ma suivi tout au long de mon projet avec un bilan régulier sur le marché "

Romain J.

"Agence au top. Un grand merci à Mark qui nous accompagné jusqu'à la finalisation de notre achat immobilier. Je recommande à 100%."

Hadah M.

"Super expérience, l’agent immobilier qui a traité notre affaire est très compétent, présent pour répondre à toutes nos questions et a su ce rendre disponible malgré notre emploi du temps, il nous a suivis du début à la fin et a fait un excellent travail. Je recommande vivement de passer par l’agence Arthurimmo"

Inès F.

"Mark a été parfait en tous points, disponible, rapide, à l'écoute et efficace, je le recommande pour toute recherche ou besoin immobilier, merci encore à lui "

Guillaume T.

"Agence au top. Merci à Mark RUBERTO pour son accompagnement et son implication. Je recommande à 100%."

Reda C.

"Je recommande cette agence l équipe est sympathique à l écoute et très professionnelle."

Bouchra K.

"Du début à la fin , nous nous sommes sentis en toute confiance et sécurité avec Romain. En effet le projet était vraiment porté par l'agence, cela été un vrai bonheur. Merci Beaucoup. "

Mokrane S.

"Très bonne prise en charge par Mr Ruberto, agence St Pierre du Perray. Réelle implication dans mon dossier, je suis très satisfaite"

Marion F.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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