Vente Appartement 3 pièces 60 m2 à Saint-Pierre-du-Perray

209 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83800160 - Mise à jour le 21/02/2024

Appartement 3 Pièces 60m² Saint-Pierre-du-Perray
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 60 m², idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2014.

À découvrir lors de votre visite, l'intérieur de cet espace harmonieusement agencé se compose d'une entrée accueillante qui articule astucieusement les pièces, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé offrant une intimité appréciable. L'ensemble démontre un bon agencement des pièces où l'entrée joue un rôle central dans la fluidité et la cohérence de l'espace.

La présence d'un jardin privatif constitue un atout majeur, créant un espace extérieur propice à la relaxation et aux moments conviviaux. De plus, cet appartement construit aux normes BBC bénéficie d'une isolation performante, assurant un confort optimal.

Deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Les charges sont basse (environ 60€/mois) et la chaudière à gaz est individuelle, assurant une gestion économique et personnalisée de votre confort.

Les avantages de la localisation ne sont pas en reste : la proximité immédiate des écoles et des commerces facilite le quotidien, tandis que le centre commercial Carré Sénart et Intermarché se trouvent à seulement 5 minutes. Les gares de Corbeil-Essonnes (91) et Lieusaint-Moissy (77) sont accessibles en 10 minutes, et la ligne de bus TZEN 1 dessert la résidence, assurant une excellente accessibilité.

Un intérieur chaleureux avec jardin privatif, le tout dans une résidence calme et recherchée, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57,2 et classe CLIMAT C indice 13,4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

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La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    60 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Jardin
    Oui
  • Altitude
    77
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-14
  • Référence
    83800160

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Mark RUBERTO
Commercial
Mark RUBERTO
45 avenue du Général de Gaulle
91280 Saint-Pierre-du-Perray
4.8
(100 avis )
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Prix du bien
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Durée
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L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une partie nuit comprenant un dégagement, des toilettes séparées et une spacieuse salle de bains. Deux chambres avec placard offrent des espaces de rangement pratiques.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 6m², offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis. Pour votre confort, l'appartement inclut un stationnement en extérieur (1 place) dans l'enceinte de la résidence, ainsi que deux places en sous-sol.
Cet appartement allie fonctionnalité, sécurité et confort, faisant de lui le lieu idéal pour créer votre chez-vous.
Charges de copropriété (247.00 euros/mois), comprenant l'entretien des espaces communs, l'eau ( froide et chaude) et chauffage.
- Proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien pratique,
- Portail mécanique assurant une sécurité supplémentaire,
- Places de parking visiteurs disponibles pour vos invités,
- Résidence calme et recherchée, offrant une atmosphère sereine et agréable,
- Ville attractive avec le centre commercial Carré Sénart à seulement 5 minutes, pour satisfaire tous vos besoins shopping.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

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