House for sale in Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose cette maison individuelle idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Carré Sénart, elle offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et parfaitement agencée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre pouvant également faire office de bureau, d’un espace buanderie/cellier avec accès direct au garage équipé d’une porte sectionnelle électrique (2015), ainsi que d’un WC indépendant.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse (environ 36 m²), propose un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit : une chambre avec placard, une grande chambre traversante offrant la possibilité de créer une 5ème chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 367 m² sans vis-à-vis, avec terrasse, espace barbecue, abri en dur et cabanon de jardin.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : fenêtres PVC double vitrage et porte d’entrée aluminium (2015), isolation des combles refaite (2017), cuisine rénovée (2021), revêtements du rez-de-chaussée refaits (2021), tableau électrique rénové (2022) et toiture entretenue récemment (2025).
Elle dispose également de la fibre optique et d’un chauffage au gaz.

Un bien complet, idéal pour une famille, offrant de beaux volumes et un bon niveau d’équipement, sans travaux majeurs à prévoir.

À visiter sans tarder.

Informations complémentaires :
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : D (indice 210) – Classe CLIMAT : D (indice 33).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 780 € et 2 460 € (année 2023).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.

Maison proposée par l’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray, située dans un secteur calme et recherché de la commune, à proximité des écoles, commerces et transports, en impasse. Cette maison des années 1975 rénovée développe environ 123 m² habitables.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour salon lumineux avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée avec accès au garage attenant.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau, coin TV ou espace lecture dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec grande terrasse, coin cuisine extérieure, ainsi que d’un abri voiture en bois d’environ 20 m² avec espace de rangement.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D (indice 249) et classe CLIMAT B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

L'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous présenter, dans un secteur calme et très recherché de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des écoles et du centre commercial Carré Sénart, cette belle maison familiale Kaufman & Broad construite en 2003, développant 141,5 m² habitables (156 m² au sol).

Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide donnent le ton.
Le séjour lumineux, organisé autour d’une cheminée avec insert, offre un espace chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour les moments de partage. La cuisine fonctionnelle, communicante avec un cellier/buanderie, répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec une chambre disposant de sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir, ainsi qu’un dressing, de nombreux rangements intégrés, un WC indépendant.
Un garage double.

À l’étage, l’espace nuit se distingue par sa tranquillité, avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative, deux autres chambres avec placards et rangements intégrés, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
La maison offre également un grenier pour le stockage et une chambre aménagée dans les combles au-dessus du garage, idéale pour une chambre d’adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie, dans un environnement paisible et familial.

Maison très bien entretenue, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés Somfy au rez-de-chaussée, d’une chaudière régulièrement entretenue. Les peintures extérieures, le nettoyage de la façade ainsi que le nettoyage de la toiture réalisé à l’été 2025 garantissent un bien sain et suivi.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr.
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose une maison idéalement située sur la commune, d’environ 132 m², construite en 2017, individuelle, comprenant une entrée, un WC, un placard, un séjour salon, une cuisine ouverte, double accès au jardin entièrement clos exposé SUD
Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
Au dernier étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Maison récente, double vitrage PVC, ballon d’eau chaude thermodynamique.
pour le stationnement 2 places privées devant la maison ainsi qu'un Garage.
Bon état général, grand espace de vie, maison familiale.
Proche grands axes routiers, commerces et transports en commun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr"