Real estate for rent

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose un charmant appartement 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2015. Ce bien, idéalement situé, vous séduira par son agencement pratique.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et vous mène à un grand séjour lumineux. La cuisine ouverte, située dans le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial.

Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Vous disposerez également de deux places de stationnement privative, une en sous-sol et l'autre en exterieur.

Informations pratiques :
Charges mensuelles : 140 € (comprenant eau froide / eau chaude, chauffage et entretien des parties communes).
Loyer : 1050 €/mois charges comprises, dont 140 € de charges.
Dépôt de garantie : 910 €.

Honoraires locataires :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 631 € TTC.
Établissement de l’état des lieux : 189,30 € TTC.

Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Carré Sénart et du Shopping Parc, avec un accès direct aux lignes du TZEN pour rejoindre les gares de Lieusaint-Moissy et Corbeil-Essonnes (RER D).

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location ce local commercial de 38 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-lès-Corbeil, au sein du Centre Commercial de La Croix Verte. Ce centre dynamique regroupe de nombreux commerces de proximité : banques, supermarché Auchan, boulangerie, coiffeur, boucherie, ainsi que bien d'autres enseignes, créant un environnement commerçant particulièrement attractif et très fréquenté.

Situé en rez-de-chaussée, idéalement située le local bénéficie d’une vitrine, lui assurant une excellente visibilité. Il se compose actuellement de deux espaces de vente ou de travail distincts (14,75 m² et 12,95 m²), d’un coin cuisine avec point d’eau et WC (7,14 m²). L’agencement peut être modifié selon le besoin de votre activité.

Le loyer est fixé à 10 800 € HT par an, avec une provision pour charges annuelles de 1 200 € HT. La TVA applicable à 20 % représente 2 640 € sur l’ensemble (loyer + charges). Le montant mensuel, charges comprises, s’élève donc à 1 320 € TTC.

Dépôt de garantie: 2 700€ TTC
Honoraires locataire: 2 592€ TTC

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sébastien OLASCOAGA zero6 60 77 98 58.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Location Appartement T2 – 805€/mois CC

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et porte d’entrée équipée de Vigik, garantissant calme et tranquillité.
Idéalement situé , accès TZEN à pied , commerces et grand axes routier à 2min
L'appartement comprend :
Entrée avec placards intégrés
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (sans le four)
1 chambre spacieuse
Grande terrasse de 25m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
Place de stationnement incluse
Charges mensuelles : 70 € Chauffage individuel par chaudière.(eau froide, taxe ordure ménagère, entretien des parties communes, entretien extérieur et entretient chaudière )
Loyer : 805€/mois charges comprises, dont 70 € de charges.
Dépôt de garantie 735€.

Honoraires locataires :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail 368€ TTC.
Établissement de l’état des lieux : 110.4€ TTC.