Apartment 2 rooms 47 sq m in Saint-Pierre-du-Perray

€ 189.900

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Reference number 84169583 - Updated on 14/04/2024

Appartement 2 Pièces 47 m² Saint-Pierre-du-Perray
L'agence Arthturimmo.com St-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité un très bel appartement de 47 m² en rez-de-jardin.
Situé au cœur de Saint-Pierre-du-Perray dans une résidence moderne et récente construite en 2018 avec des normes de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), promet un mode de vie énergétique et durable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec un placard intégré, créant une transition harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit.

L'espace jour se révèle dans une pièce spacieuse et naturellement lumineuse grâce à son exposition sud/est. Vous y trouverez, un beau et spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant four, plaque, hotte, lave-vaisselle, et micro-ondes encastrable. Une alliance parfaite de fonctionnalité et de sophistication. Cet espace s'ouvre gracieusement sur une belle terrasse et jardin, offrant ainsi une extension charmante à votre cadre de vie intérieur. Un coin extérieur d’environ 30 m² paisible pour profiter des moments de détente et de convivialité.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipé d’un dressing et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin privé, créant un coin paisible.
Une salle de bain avec des finitions élégantes pour un espace fonctionnel.

L'emplacement privilégié offre un accès facile aux gares de Moissy-Cramayel et de Corbeil Essonnes en 15 minutes, avec l’arrêt du TZEN accessible par un portillon pour une mobilité pratique. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, offrant un accès facile à tout le confort nécessaire.

Cet appartement est proposé avec deux places de parking dont une en sous-sol pour une commodité supplémentaire, garantissant un stationnement toujours facile et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence bien pensée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011


specifications of this property

  • Living area
    47 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    gaz radiateur
  • Garden
    Yes
  • Address
    1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
  • Altitude
    81
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-15
  • Reference number
    84169583

About the price

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  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 1,356

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Mark RUBERTO
Commercial
Mark RUBERTO
45 avenue du Général de Gaulle
91280 Saint-Pierre-du-Perray
4.8
(105 reviews )
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L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 32,69 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse de 10,49 m² où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial propice à la préparation de délicieux repas. La chambre, dotée d'un accès à la terrasse, offre un espace chaleureux et accueillant. Pour votre confort, une salle de bains avec WC complète l'agencement intérieur.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, assurant une solution pratique pour vos véhicules.

La résidence se trouve à proximité des transports T-ZEN, des grands axes routiers et des commerces, facilitant ainsi vos déplacements et simplifiant votre quotidien.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

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À votre entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant une grande entrée et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon ensoleillé d'environ 6m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Le dégagement, doté d'un placard pratique, mène à une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La chambre, d'une superficie de 11m², vous assure un espace intime et chaleureux.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, le bien dispose d'un stationnement privé et sécurisé en extérieur, ainsi qu'un stationnement en sous-sol, assurant ainsi une commodité maximale pour vos déplacements.

Cet appartement présente également un avantage économique notable en tant que bâtiment aux normes BBC, garantissant une performance énergétique optimale et donc des économies substantielles sur les frais de chauffage.

Charges Mensuelle : 90 euros par mois ( eau froide / entretient parties communes intérieure , extérieure)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

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le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

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