Immobilier à vendre avec exclusive

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité cette maison construite en 1989, offrant environ 91 m² habitables, idéalement située à proximité du parc François Mitterrand, du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie, un WC séparé, ainsi qu'un séjour donnant directement sur le jardin exposé Sud-Est.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : un escalier escamotable permet d'accéder aux combles déjà pré-aménagés. Quelques travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement cet espace, qui pourra devenir selon vos besoins une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux, ou encore offrir un important espace de rangement.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets battants en PVC, d'une porte d'entrée remplacée, ainsi que d'une porte de garage également changée et motorisée. La chaudière a été remplacée en 2021. Le store banne électrique apporte un confort appréciable pour profiter de la terrasse, et un conduit existant permet d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et exposé Sud-Est, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente aux beaux jours. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur et offre une solution pratique pour le rangement.

Un garage accessible directement depuis la maison complète les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des espaces verts.

À découvrir sans tarder !

Informations complémentaires :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : D (indice 176 kWh/m2/an) – Classe CLIMAT : D (indice 35 kgCO2/m2/an).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Mail : contact@medimmoconso.fr – medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d'Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Résidence Kaufman & Broad – Superbe 4 pièces avec terrasse exposée plein Sud

Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence Kaufman & Broad de 2010, fermée et sécurisée, ce bel appartement 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue une véritable pièce de vie conviviale et moderne. Grâce à son exposition plein Sud, l’ensemble bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour et la cuisine donnent directement accès à une agréable terrasse de 18 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace détente extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé au sein d’une résidence appréciée du secteur. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, lumineux et parfaitement situé à proximité des écoles, commerces et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE Classe ÉNERGIE : C / Classe CLIMAT : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : [contact@medimmoconso.fr](mailto:contact@medimmoconso.fr) – site internet : https://medimmoconso.fr.

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Au sein de la résidence Windsor, récente et recherchée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Développant une surface habitable d’environ 62 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation au sein d’une résidence appréciée, et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que du centre commercial Carré Sénart, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Charges mensuelles de copropriété : 228 €, comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE C (102 kWh/m²/an) – Classe CLIMAT C (20 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Email : contact@medimmoconso.fr – site : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.

À Corbeil-Essonnes, au sein de la résidence La Vallière, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bâtiment des années 1960.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle jusqu'en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, un dégagement avec de nombreux rangements, des WC séparés ainsi qu’une salle de bain.

Le bien dispose également d’une cave et une place de parking.

Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement pratique, à découvrir rapidement lors d’une visite.

Charges mensuelles de copropriété : 238€ /mois incluant le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : F (indice 353) – Classe CLIMAT : E (indice 68).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

L’agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 2010, d’une surface de 109 m², située sur la commune de Tigery, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien de 5 pièces, comprenant trois chambres, une salle d’eau et deux WC répartis sur les deux niveaux, est idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et agréable. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², conviviale et accueillante, parfaite pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne, aménagée et équipée, permet de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Les chambres offrent de beaux volumes, propices au repos et à la tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif bien aménagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, barbecues et moments de convivialité. Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des grands axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D (indice 242) et classe CLIMAT B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

Maison individuelle à Morsang-sur-Seine. L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un bien rare sur la commune de Morsang-sur-Seine, une maison individuelle d’environ 90 m² édifiée sur une parcelle d’environ 350 m². L’entrée donne sur un séjour avec cheminée, puis une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 18 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un jardin entièrement clos avec grand portail permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Une dépendance d’environ 15 m², isolée et équipée en électricité, complète le bien, idéale pour une activité libérale, un espace de télétravail ou recevoir, ainsi qu’une cave et une buanderie. Idéalement située au cœur du village de Morsang-sur-Seine, à proximité de la mairie, de l’école, des restaurants, des transports et à seulement 5 minutes des bords de Seine.Les huisseries ont été entièrement changées, l'électricité refaite, tout comme le ravalement. En ce qui concerne l'emplacement dans la commune, la maison se situe au cœur du village, proche de la mairie, de l'école, restaurant et des transports, et à 5 minutes des bords de Seine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE 362 (G) / Classe CLIMAT 111 (G)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– site : https://medimmoconso.fr

Appartement T3 à Saint-Pierre-du-Perray.
L’agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces situé dans la résidence Windsor, construite en 2014. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC séparé.
Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un grand espace extérieur de 44 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est idéalement situé à proximité des transports (Tzen et bus), des grands axes routiers, du centre commercial Westfield Carré Sénart, ainsi que des écoles et commerces.
Charges de copropriété : 216 euros, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes.
Le logement dispose de deux places de stationnement, une extérieure et une en sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C (indice 74) et classe CLIMAT C (indice 13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

MAISON 4 CHAMBRES – PROCHE PARC FRANÇOIS MITTERRAND ET CENTRE-VILLE

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité cette maison construite en 2000, offrant environ 90 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du parc François Mitterrand, du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles ont été aménagés au deuxième étage afin d'offrir une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien entretenu et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

À visiter sans tarder.

Informations complémentaires :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (indice 153) – Classe CLIMAT : C (indice 29).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Mail:contact@medimmoconso.fr – medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d'Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.