L'agence Arthurimmo.com St pierre du Perray vous propose en exclusivité,
À Saint-Germain-lès-Corbeil, magnifique maison individuelle de style Kauffmann and Broad ( 95m² habitable et 145m² au sol) , idéalement située en lisière de forêt. Entièrement rénovée et modernisée, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre naturel préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 43m², inondé de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC. Une deuxième salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée pour votre confort.
Les prestations de cette maison sont de qualité supérieure, avec des fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine et des salles de bains entièrement rénovées au cours des 3 dernières années, ainsi que des peintures et sols neufs. Le séjour donne accès à un terrain de 650m², agrémenté d'une superbe terrasse de 78m² offrant une vue imprenable sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.
Les combles ont été aménagés pour créer un espace supplémentaire avec 2 chambres et un dressing, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. La toiture a été entièrement remplacée et isolée, et une pompe à chaleur neuve a été installée pour assurer votre confort à l'étage.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que de places extérieures privées, offrant praticité et sécurité.
Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un havre de paix tout en profitant des avantages de la vie moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
L'agence immobilière Arthurimmo est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à Saint-Pierre-du-Perray, construite en 2015 dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Cette maison accolée d'un côté offre une superficie confortable de 85 m².
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour moderne et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées hivernales conviviales. Une cuisine, équipée et aménagée, est séparée du séjour par une verrière apportant davantage de luminosité et une ambiance conviviale. De plus, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé et un accès au garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 200 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des repas en plein air et des moments de détente sous le soleil.
Cette maison est conforme aux normes RT2012, garantissant une faible consommation énergétique, avec des menuiseries en PVC et double vitrage assurant une isolation optimale.
A propos de l’ASL :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 400 euros
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien immobilier.
Site internet du médiateur :
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027
L'Agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose une magnifique maison individuelle de type F6, nichée dans un environnement privilégié. Située au bout d'une charmante impasse, vous bénéficierez d'un cadre paisible, sans passage constant.
Dès votre entrée dans cette maison, vous serez séduit par les beaux volumes et le confort qu'elle offre. Une entrée avec rangement vous permettra d'organiser vos affaires avec facilité. La cuisine, spacieuse (16,5 m²) et séparée, constitue un atout. Elle offre un espace idéal permettant d’y prendre le petit-déjeuner.
La salle à manger et le salon avec sa cheminée vous offrent des espaces conviviaux et chaleureux pour passer d'agréables moments en famille. Vous apprécierez le caractère distinct de ces pièces, tout en conservant une connexion fluide entre elles.
À l'étage, cette maison offre des grands espaces fonctionnels. Un bureau vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous, tandis que la suite parentale avec sa salle d'eau privative vous offrira tout le confort nécessaire. Deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet étage.
Les chambres de cette maison sont remarquables par leurs volumes. Elles offrent suffisamment d'espace pour créer des dressings sans compromettre votre espace de repos.
La maison dispose également d'un grand garage et d'un cellier, offrant un espace de stockage pratique. Le jardin clos, avec sa terrasse ensoleillée et son abri de jardin, est un véritable endroit paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'exposition sud baigne la maison de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets électriques et la porte de garage motorisée ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. De plus, l'isolation (projeté) sous les combles perdus a été réalisée en 2021, assurant une efficacité énergétique optimale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
Pour une visite contacter l'agence
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011
L'agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité :
Maison de 1988 d'une superficie habitable de 91m², avec 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour double lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant permet un accès pratique à la maison.
L'accès au jardin avec sa terrasse est également possible depuis le rez-de-chaussée. Cette maison offre donc une vie de plain-pied très confortable.
A l'étage, un palier dessert les 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort et d'isolation. La chaudière a été changée il y a moins de 5 ans pour plus de fiabilité et d'économies d'énergie.
La maison est mitoyenne d'un côté. Le terrain est entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. La maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
L'agence Arthurimmo.com st pierre du Perray vous propose dans un secteur recherché pour son calme une maison accolée de 88m² habitables de 2012 aux normes BBC, édifiée sur un terrain de 234m² clos, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec un poêle à granule, donnant accès au jardin avec une terrasse de 22m² exposé SUD, un cellier, buanderie et W.C.
A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, baignoire et douche.
Les plus de cette maison, fenêtres bois triple vitrage, chauffage par poêle à granulés, ballon d'eau chaude alimenté via des panneaux solaires, adoucisseur d'eau, vide sanitaire de 1,50m.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne
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La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011
Exclusivité ARTHURIMMO.COM ST PIERRE DU PERRAY. Vous recherchez une maison idéalement située en fond d'impasse au Golf de GREENPARC, alliant calme, confort, élégance et proximité des écoles, transports, commerces et axes routiers ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison traditionnelle d'une superficie de 170m² habitables, idéalement située avec un accès direct au parcours de golf, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison, construite sur vide sanitaire et érigée sur un terrain généreux de 770m², offre une multitude de possibilités d'aménagement. Avec ses dimensions généreuses et son agencement harmonieux, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une piscine selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : une entrée introduit une ambiance chaleureuse dès les premiers pas. Le vaste séjour-salon de 43m² est parfaitement agencé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, bénéficiant d'une cheminée en marbre. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos désirs. Une suite parentale avec salle de bains privative vous assure intimité et confort. Un cellier ainsi qu'un WC séparé sont également à disposition pour votre quotidien. Un escalier séparé vous conduit à une pièce spacieuse, divisée en deux parties distinctes de 10m² et 15m², présentant une polyvalence remarquable. Dotée d'une entrée indépendante, elle offre une opportunité unique pour divers aménagements. D'une part, elle peut être aménagée en une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable pour les occupants. D'autre part, elle peut également être aménagée en bureaux, idéaux pour recevoir une clientèle en toute confidentialité. Cette double fonctionnalité, avec son accès depuis l'extérieur et depuis l'intérieur de la maison, apporte une flexibilité appréciable pour répondre à différents besoins et usages.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec salle d'eau, une troisième chambre spacieuse avec un coin bureau ou dressing selon vos besoins et une salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi que le deuxième accès à la pièce spacieuse divisée en deux parties.
Pour votre confort au quotidien, un garage double avec porte motorisée est disponible pour abriter vos véhicules et stocker vos effets personnels en toute sécurité.
Les prestations de qualité de cette propriété comprennent une charpente traditionnelle avec habillage en petites tuiles plates, du double vitrage assurant une isolation optimale, un plancher chauffant offrant une chaleur douce et homogène, ainsi que la possibilité d'installer une centrale d'aspiration pour un entretien facilité.
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison d'exception à fort potentiel et au grand volume, au cœur d'un environnement privilégié à seulement 35 kilomètres de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027
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