Appartement à vendre de 2 pièces de 157 500€ à 192 500€ à Saint-Pierre-du-Perray (91280)

EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT MEUBLÉ
Dans une résidence récente (2021), sécurisée et incroyablement paisible, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 de 37 m² habitable en grande partie meublé.
Situé au deuxième étage, cet espace fonctionnel offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, et d'une terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct depuis la cuisine. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée pour votre véhicule.

Profitez également des avantages supplémentaires de cette résidence soigneusement entretenue. Un local bricolage commun est mis à votre disposition, et un grand local débarras est régulièrement entretenu pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Voici quelques informations complémentaires pour vous séduire davantage :

- Appartement récent, garantissant un espace moderne et impeccable,
- Placards intégrés et meubles fournis, pour faciliter votre installation,
- Charges de copropriété 154.00€ mensuel, comprenant l'entretien des espaces communs, l'eau et le chauffage,
- Syndic professionnel et réactif, assurant une gestion optimale de la résidence,
- Proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien pratique,
- Portail mécanique assurant une sécurité supplémentaire,
- Places de parking visiteurs disponibles pour vos invités,
- Résidence calme et recherchée, offrant une atmosphère sereine et agréable,
- Ville attractive avec le centre commercial Carré Sénart à seulement 5 minutes, pour satisfaire tous vos besoins shopping.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

L'agence Arthturimmo.com St-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité un très bel appartement de 47 m² en rez-de-jardin.
Situé au cœur de Saint-Pierre-du-Perray dans une résidence moderne et récente construite en 2018 avec des normes de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), promet un mode de vie énergétique et durable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec un placard intégré, créant une transition harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit.

L'espace jour se révèle dans une pièce spacieuse et naturellement lumineuse grâce à son exposition sud/est. Vous y trouverez, un beau et spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant four, plaque, hotte, lave-vaisselle, et micro-ondes encastrable. Une alliance parfaite de fonctionnalité et de sophistication. Cet espace s'ouvre gracieusement sur une belle terrasse et jardin, offrant ainsi une extension charmante à votre cadre de vie intérieur. Un coin extérieur d’environ 30 m² paisible pour profiter des moments de détente et de convivialité.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipé d’un dressing et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin privé, créant un coin paisible.
Une salle de bain avec des finitions élégantes pour un espace fonctionnel.

L'emplacement privilégié offre un accès facile aux gares de Moissy-Cramayel et de Corbeil Essonnes en 15 minutes, avec l’arrêt du TZEN accessible par un portillon pour une mobilité pratique. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, offrant un accès facile à tout le confort nécessaire.

Cet appartement est proposé avec deux places de parking dont une en sous-sol pour une commodité supplémentaire, garantissant un stationnement toujours facile et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence bien pensée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Pierre-du-Perray, ce logement se trouve dans une résidence récente à proximité du Parc François Mitterrand.

Il s'agit d'un appartement spacieux de 2 pièces, situé au 1er étage sur 2, dans un immeuble construit en 2014 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).

À votre entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant une grande entrée et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon ensoleillé d'environ 6m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Le dégagement, doté d'un placard pratique, mène à une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La chambre, d'une superficie de 11m², vous assure un espace intime et chaleureux.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, le bien dispose d'un stationnement privé et sécurisé en extérieur, ainsi qu'un stationnement en sous-sol, assurant ainsi une commodité maximale pour vos déplacements.

Cet appartement présente également un avantage économique notable en tant que bâtiment aux normes BBC, garantissant une performance énergétique optimale et donc des économies substantielles sur les frais de chauffage.

Charges Mensuelle : 90 euros par mois ( eau froide / entretient parties communes intérieure , extérieure)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

L'agence Arthturimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité un appartement K&B de 2011 entièrement refait à neuf, comprenant entrée avec placard , WC séparé , séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée aménagée, un accès à un extérieur de 20m² avec terrasse et entièrement clos.
Pour la partie nuit une suite parentale avec salle d'eau et lave main.
L'appartement est vendu avec deux stationnements privé un extérieur ( accessible avec portail électrique) et un en sous sol.
Résidences sécurisé et close , double porte d'accès avec code.
Faible charges : 66 euros / mois tout compris.
DPE: B
Aucune procédure en cours

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 logement au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 euros par mois déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence.

l'agence Arthurimmo.com vous propose un appartement 2 pièces dans un immeuble de 2011 au première étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard , un séjour cuisine avec accès balcon ( 4m² environs , une chambres de 12m² et une salle de bains avec WC.
l'appartement est vendu avec un stationnement.
charges mensuelle : 128euros / mois ( compris le chauffage , l'eau chaude , l'entretient de l'immeuble et parking...)
TF: 1101 euros.
Idéalement situé , transport école et commerce accessible à pieds.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété et d'un montant de charges d’environ 128€ par mois (soit 1.536€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

ARTHURIMMO Saint Pierre du Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ:

Dans une résidence Kaufman and Broad récente (2011), sécurisée et incroyablement paisible, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 de 45.02 m² habitable.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 12m² , une salle de bains avec WC, ainsi qu'une place de parking extérieur et sécurisée pour votre véhicule.


Voici quelques informations complémentaires pour vous séduire davantage :

- Appartement récent,
- Charges de copropriété (150.00 euros / mois), comprenant l'entretien des espaces communs, l'eau et le chauffage,
- Proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien pratique,
- Portail électrique assurant une sécurité supplémentaire,
- Places de parking sécurisée,
- Résidence calme et recherchée, offrant une atmosphère sereine et agréable,
- Ville attractive avec le centre commercial Carré Sénart à seulement 5 minutes, pour satisfaire tous vos besoins shopping.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027