Apartment for sale

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Découvrez ce très bel appartement duplex 5 pièces offrant 100 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quotidien. Son agencement et ses volumes en font un lieu de vie parfait pour une famille.

Installé au 2ᵉ étage, l’accès se fait par un sas qui offre une entrée abritée et confortable. Dès l’ouverture de la porte, la sensation est comparable à celle d’une maison : les volumes sont généreux et l’entrée, spacieuse, dispose de rangements intégrés.

Le premier niveau accueille un vaste espace de vie entièrement ouvert, harmonieusement structuré entre la cuisine équipée et amménagé, la salle à manger prolongée par une terrasse, et un salon cosy.
Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bains entièrement rénovée ainsi que des WC séparés.

À l’étage, le palier dessert parfaitement l’espace nuit : une grande chambre avec accès à une seconde terrasse, une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

L’appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants et aucun travaux n’est à prévoir.

Pour votre confort, un parking sécurisé abrite un box pour stationner votre véhicule.

Charges Mensuelles : 320€ par mois comprenant eau froide, assurance, entretien des parties communes, entretien extereiur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Boissise-le-Roi, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de plain-pied édifiée en 1991 sur un sous-sol total offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial sur un terrain clos de 800 m².

L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement menant à trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total, spacieux et modulable, constitue un vrai atout pour ranger, aménager un atelier ou créer un espace de loisirs supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, et faire le tour complet de la maison pour un confort de circulation optimal et un espace sécurisé pour les enfants.
Le cabanon de jardin complète ce bien et offre une solution pratique de rangement.

Les peintures intérieures viennent d’être intégralement refaites, donnant un intérieur frais, lumineux et prêt à vivre.

Prestations et confort :

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée

Porte de garage séquentielle électrique

Climatisation réversible (chaud/froid) dans le séjour

Conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée

Ses atouts : sous-sol total, peintures refaites à neuf, jardin agréable avec possibilité de profiter de l’extérieur, conduit existant pour poêle ou cheminée, secteur calme et pavillonnaire, tour complet de la maison.

Proximité :

Gare RER D : 12 min à pied (4 min en voiture)

Écoles maternelle et primaire : 6-7 min à pied (2 min en voiture)

Collège : 6-7 min en voiture ou transport scolaire

Lycée : environ 15-20 min en voiture ou transport scolaire

Commerces de proximité : 4-5 min à pied (1 min en voiture)

Accès rapide aux axes routiers

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE C / CLIMAT C (valeurs estimatives).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
– Site : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC – immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro SIRET 512 944 794 00027.

L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé place de l'Europe à Moissy Cramayel a 500m² de Lieusaint, au 1er étage avec ascenseur de 43 m², situé dans une résidence de 2006, sécurisée avec portail électrique et porte à digicode.
Il comprend une entrée avec rangement, un WC séparé, un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains.
Depuis le séjour, accès à un balcon d’environ 4 m² donnant sur la cour intérieure.
Pour le stationnement, une place en sous-sol.
Toutes les peintures refaites à neuves.
Idéalement situé sur la commune, accès gare à 5 min à pied et nombreux arrêts de bus.
Proche Westfield Carré Sénart (5 min en voiture).
Charges courantes : 972 € annuelles (eau froide, entretien des parties communes).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

ARTHURIMMO.COM ST-PIERRE-DU-PERRAY – ÉXCLUSIVITÉ

Situé dans un environnement paisible à Saint-Pierre-du-Perray, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement de type F3 au 1er étage, développant 59 m² habitables, offrant un espace de vie confortable, moderne et lumineux.


Cette appartement dispose d'une entrée, d’un séjour-cuisine lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée. Un balcon d’environ 3 m² complète agréablement l’espace de vie.

Deux chambres dont une avec placard intégré, offrant des volumes fonctionnels et bien agencés.

Toilettes séparées et une salle de bains.

Stationnement : Deux places de parking, sécurisées en sous-sol complète ce bien.

Atout rare sur le secteur : la copropriété est équipée d’infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. Les emplacements permettent l’installation d’une borne individuelle, offrant ainsi une solution idéale pour les propriétaires de véhicules hybrides ou électriques — un confort encore peu répandu dans les résidences du secteur.

Environnement et commodités :
Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du réseau TZEN, garantissant une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports.

Investisseurs: Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un logement principal fonctionnel et moderne, que les investisseurs souhaitant un placement rentable. Avec un loyer potentiel estimé entre 980 € et 1 100 € par mois, la rentabilité brute se situe entre 6,7 % et 7,5 %, dans un secteur à forte demande locative.

Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant qualité de vie, confort moderne et potentiel d’investissement, dans un cadre privilégié à Saint-Pierre-du-Perray.

Charges mensuelles de copropriété : 290 € TOUT INCLUS(chauffage, eau, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, parking en sous-sol, hors électricité…).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (indice 172) – Classe CLIMAT : C (indice 28).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.

L'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 45 m² au premier étage, dans une résidence sécurisée de 2001 avec portail électrique pour l'accès véhicule ainsi que digicode.
Il comprend : une véritable entrée avec placard, salle de bains et WC séparés, une chambre avec rangement, beau séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée.
Un emplacement de stationnement en sous-sol.
Appartement sans travaux à prévoir, volets électriques, aucun vis-à-vis, idéalement situé sur la commune, endroit calme et verdoyant, tous les commerces accessibles à pied ainsi que les écoles, grands axes routiers et transports.
Charges mensuelles : 231 euros, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes (chaudière collective de 2011 avec compteur individuel).
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
-- DPE : Classe ÉNERGIE : D (202) / Classe CLIMAT : D (40).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

BIEN RARE - Une opportunité unique : dernier étage avec terrasse exceptionnelle.

Situé au troisième et dernier étage d’une résidence moderne construite en 2018, encore sous garantie décennale, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare sur le secteur. Proche de tous les commerces, écoles et transports, il bénéficie en plus d’un environnement sécurisé et soigné.

Dès le seuil franchi, l’espace séduit par sa modernité et son état irréprochable. Le séjour lumineux et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s’ouvrent directement sur une terrasse exceptionnelle de 72 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet d’aménager plusieurs espaces de détente et de réception. Les salons extérieurs actuellement installés y sont compris avec l’appartement, pour profiter immédiatement de cet extérieur unique.

L’espace nuit, bien séparé, propose un dégagement avec placard, des toilettes indépendantes, une salle de bains familiale avec WC, ainsi que trois chambres confortables. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, tandis que deux chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse de 7 m², idéale pour un espace plus intime.

Côté confort, tout a été pensé : volets motorisés Somfy dans l’ensemble de l’appartement, un stationnement couvert et un stationnement extérieur, tous deux sécurisés dans l’enceinte de la résidence.

Un bien rare par ses volumes et surtout par sa terrasse hors norme, qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois modernité, confort et un véritable art de vivre en extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE: C / Classe CLIMAT C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr.

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027.

L'agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de 2015, constructeur "Windsor", sécurisée avec portail et double porte avec code.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un accès au jardin d’environ 40 m² avec sa terrasse.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, WC.
2 places de stationnement complètent l'appartement, une en extérieur et une en sous-sol (place handicapé).
Les charges : 207 euros / mois (eau froide / chaude / chauffage / entretien parties communes / espace vert / local poubelles...).
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 83, et classe CLIMAT C, indice 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

L'agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose un appartement de 3 pièces dans une résidence de 2018 Kauffman, situé au deuxième étage. Il comprend une belle entrée, un séjour ouvert sur la cuisine moderne équipée et aménagée. Un bel extérieur complète cette partie.
Pour la partie nuit : 2 chambres chacune donnant accès a un extérieur sans vis a vis, une salle de bains et un WC séparé.
Pour le stationnement : 1 place de parking sécurisée dans la résidence.
Charges mensuelles : 170 euros / mois (eau, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts).
Idéalement situé, à deux pas des transports, commerces et écoles, complexe sportif, parcours santé, aire de jeux pour enfants dans un rayon de 300 mètres. Accès rapide aux axes routiers (A5, RN 104).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 97, et classe CLIMAT C, indice 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose un appartement idéalement situé, au cœur d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d’un élégant bâtiment récent de 2012, cet appartement 3 pièces de 60 m² se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Un ascenseur facilite l'accès à l'étage. La résidence, sécurisée, est équipée d’un système de vidéosurveillance.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré, idéal pour organiser votre quotidien.
La cuisine récente, bien agencée, s’ouvre sur un séjour confortable et chaleureux, formant un véritable espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge naturellement vers un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Le dégagement permet une séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant, gage de praticité au quotidien.

L'appartement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une excellente performance énergétique et des économies notables sur vos dépenses de chauffage.

Vous disposerez de deux places de stationnement :

- une en extérieur,
- une en sous-sol sécurisé.

Charges mensuelles : 216 € par mois (comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr"

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

Mandat en EXCLUSIVITÉ - Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray

Comme une maison sur les toits ! Venez découvrir ce magnifique duplex de 100 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vaste terrasse exposée SUD/EST et trois places de stationnement couvertes et sécurisées.

Idéalement situé à Ris-Orangis, dans une résidence de 1993, ce bien rare bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placards intégrés facilite votre quotidien. La cuisine indépendante, conviviale et spacieuse, permet de prendre ses repas en toute tranquillité et s’ouvre sur un balcon.

Le séjour spacieux, entièrement carrelé, bénéficie de la grande hauteur sous plafond du duplex, offrant ainsi une agréable sensation d’espace et de volume. Il donne accès à une vaste terrasse d’environ 35 m², exposée SUD/EST, un véritable atout pour recevoir ou se détendre en plein air.
Ce niveau comprend également une chambre avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d’eau et un second WC séparé.

Des prestations pratiques et sécurisées
- 3 places de stationnement couvertes et sécurisées, avec la possibilité de les boxer.
- Double vitrage pour un confort optimal.
- Résidence bien entretenue avec un accès sécurisé.

Charges Mensuelles : 275€ par mois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Pour une visite contacter l'agence

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011