Real estate real estate in Essonne (91)

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray est ravi de vous présenter cette charmante maison de type Corail, 6 pièces, 4 chambres, d’environ 108 m², édifiée en 1988, accolée uniquement par le garage, et idéalement située dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Vous profitez ici d’un cadre de vie familial à proximité immédiate des écoles, commerces, parc François Mitterrand, centre équestre et à seulement 5 minutes du centre commercial Carré Sénart.

Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité avec un placard de rangement et un WC avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Le double séjour d’environ 33 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur une belle véranda, idéale pour recevoir en toute saison ou profiter d’un espace de détente supplémentaire.

À l’étage, un palier distribue parfaitement l’espace nuit composé de quatre chambres dont une traversante, permettant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, dressing… ). Vous y trouverez également une salle de bains moderne ainsi qu’un second WC indépendant équipé d’un lave-mains.

La maison dispose d’un garage accessible directement depuis la cuisine ainsi que par l’extérieur, avec en plus une porte facilitant l’accès à la terrasse et au jardin.

Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : un espace verdure d’un côté, et de l’autre une agréable terrasse en lame composite, pratique pour l’évacuation des eaux pluviales et idéale pour installer votre salon de jardin ou profiter de vos barbecues d’été en toute tranquillité.

Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage PVC, de volets roulants, de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, d’un entretien régulier et soigné : nettoyage de façade, gouttières et toiture effectué en 2025, porte d’entrée, porte de garage et porte de service extérieures changées en 2024. Les radiateurs sont récents et la chaudière est entretenue chaque année.

Vous l’aurez compris, cette maison combine emplacement, confort, volumes et entretien irréprochable : une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr"

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

ARTHURIMMO.COM ST-PIERRE-DU-PERRAY – ÉXCLUSIVITÉ

Situé dans un environnement paisible à Saint-Pierre-du-Perray, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement de type F3 au 1er étage, développant 59 m² habitables, offrant un espace de vie confortable, moderne et lumineux.


Cette appartement dispose d'une entrée, d’un séjour-cuisine lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée. Un balcon d’environ 3 m² complète agréablement l’espace de vie.

Deux chambres dont une avec placard intégré, offrant des volumes fonctionnels et bien agencés.

Toilettes séparées et une salle de bains.

Stationnement : Deux places de parking, sécurisées en sous-sol complète ce bien.

Atout rare sur le secteur : la copropriété est équipée d’infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. Les emplacements permettent l’installation d’une borne individuelle, offrant ainsi une solution idéale pour les propriétaires de véhicules hybrides ou électriques — un confort encore peu répandu dans les résidences du secteur.

Environnement et commodités :
Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du réseau TZEN, garantissant une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports.

Investisseurs: Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un logement principal fonctionnel et moderne, que les investisseurs souhaitant un placement rentable. Avec un loyer potentiel estimé entre 980 € et 1 100 € par mois, la rentabilité brute se situe entre 6,7 % et 7,5 %, dans un secteur à forte demande locative.

Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant qualité de vie, confort moderne et potentiel d’investissement, dans un cadre privilégié à Saint-Pierre-du-Perray.

Charges mensuelles de copropriété : 290 € TOUT INCLUS(chauffage, eau, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, parking en sous-sol, hors électricité…).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (indice 172) – Classe CLIMAT : C (indice 28).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.

L'agence Arthurimmo St Pierre du Perray vous propose une maison individuelle de 2001, d'une superficie de 116 m² 6piéces 4 chambres, idéalement située sur la commune. Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-jardin, un palier desservant une chambre (bureau), une buanderie et des WC.
Le rez-de-chaussée surélevé comporte une entrée avec placard, un WC indépendant, un beau séjour traversant d’environ 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
À l'étage, un palier donnant accès à 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Il dessert également un WC séparé et une salle de bains.

Pour les stationnements, un garage de 30 m² complète ce bien, de plus la possibilité de se garer devant la maison sur la parcelle privative.
Les extérieurs : un jardin arboré, entièrement clôturé et terrassé, sans vis-à-vis..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr.

L'agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de 2015, constructeur "Windsor", sécurisée avec portail et double porte avec code.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un accès au jardin d’environ 40 m² avec sa terrasse.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, WC.
2 places de stationnement complètent l'appartement, une en extérieur et une en sous-sol (place handicapé).
Les charges : 207 euros / mois (eau froide / chaude / chauffage / entretien parties communes / espace vert / local poubelles...).
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 83, et classe CLIMAT C, indice 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

L'agence Arthurimmo.com vous propose une maison sur la commune de Corbeil Essonne , maison des années 1995, trés bien entretenu comprenant entrée séjour salon , cuisine équipée aménagée , une grande buanderie , toujours de pleins pied 2 chambres avec rangement une salle de bains et un WC séparé.
a l'étage , palier desservant une salle d'eau , un WC séparée , une grande pièces ouverte pouvant servir de chambre, et une chambre.
la maison est édifié sur un terrain d'environs 485m² entièrement clos , un terrassement faisant le tour de la maison , un espace fleuri complète également ce jardin , aucun vis a vis , secteur calme , proche grand axes routier commerces et écoles .
Pour le stationnement un garage édifier sur le terrain ainsi que la cours carrelée servant de recevoir plusieurs véhicules.
Maison parfaitement entretenu , volet électrique roulant , volet bois pompe à chaleur réversible.
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 109 indice C et classe CLIMAT C indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 98 m² habitables (116 m² utiles) offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’agencement harmonieux des pièces. La cuisine de 10 m², aménagée et équipée, s’ouvre partiellement sur un vaste séjour lumineux de 32 m², véritable cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes, d’un cellier/buanderie pratique avec accès direct au garage, pour un quotidien facilité.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de tous : une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres toutes avec placards intégrés, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.

Les combles, déjà pré-aménagés avec une charpente modifiée, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin exposé SUD-OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil toute la journée, dans un cadre agréable.

Une maison bien entretenue, parfaitement située, offrant espace, confort et évolutivité… à découvrir sans tarder.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité cette maison familiale à Saint-Pierre-du-Perray. Idéalement située au bord d’un grand espace vert, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 90 offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles. D’une surface généreuse, elle propose une belle pièce de vie de 41 m², composée d’un séjour-salon lumineux avec extension et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants ainsi qu’un accès direct au jardin, entièrement arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud. Le garage avec mezzanine offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire, idéale en chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux. La maison bénéficie d’un entretien suivi, avec un ravalement récent et une toiture traitée (peinture et traitement hydrofuge). Les atouts du bien : 4 à 5 chambres, calme absolu, proximité immédiate des services, aucun vis-à-vis, extérieur soigné, volumes généreux et aucune anomalie sur les diagnostics techniques. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe ÉNERGIE D (indice 194) / classe CLIMAT D (indice 30). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– Site internet : https://medimmoconso.fr
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Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location ce local commercial de 38 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-lès-Corbeil, au sein du Centre Commercial de La Croix Verte. Ce centre dynamique regroupe de nombreux commerces de proximité : banques, supermarché Auchan, boulangerie, coiffeur, boucherie, ainsi que bien d'autres enseignes, créant un environnement commerçant particulièrement attractif et très fréquenté.

Situé en rez-de-chaussée, idéalement située le local bénéficie d’une vitrine, lui assurant une excellente visibilité. Il se compose actuellement de deux espaces de vente ou de travail distincts (14,75 m² et 12,95 m²), d’un coin cuisine avec point d’eau et WC (7,14 m²). L’agencement peut être modifié selon le besoin de votre activité.

Le loyer est fixé à 10 800 € HT par an, avec une provision pour charges annuelles de 1 200 € HT. La TVA applicable à 20 % représente 2 640 € sur l’ensemble (loyer + charges). Le montant mensuel, charges comprises, s’élève donc à 1 320 € TTC.

Dépôt de garantie: 2 700€ TTC
Honoraires locataire: 2 592€ TTC

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sébastien OLASCOAGA zero6 60 77 98 58.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose:

Bien RARE ! Appartement 2 pièces de 43 m² habitables (47 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2015, en plein cœur du centre-ville de TIGERY. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate, telles que commerces et transports, situés juste en bas de l'immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre offre un espace de nuit agréable, et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

De plus, une place de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et pratique, grâce à sa localisation en centre-ville, tout en vous garantissant tranquillité et sécurité dans un immeuble récent et bien entretenu.

Charges Mensuelles : 191 euros par mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 214 et classe CLIMAT D, indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027.

Mandat en EXCLUSIVITÉ – Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray. Comme une maison sur les toits, venez découvrir ce magnifique duplex de 100 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vaste terrasse exposée sud-est et trois places de stationnement couvertes et sécurisées. Idéalement situé à Ris-Orangis, au sein d’une résidence de 1993, ce bien rare bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placards intégrés facilite le quotidien. La cuisine indépendante, conviviale et spacieuse, permet de prendre ses repas en toute tranquillité et s’ouvre sur un balcon. Le séjour spacieux, entièrement carrelé, profite de la belle hauteur sous plafond propre au duplex, offrant une réelle sensation de volume et de luminosité. Il donne accès à une grande terrasse d’environ 35 m², exposée sud-est, idéale pour recevoir ou se détendre en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé. Le bien dispose de trois places de stationnement couvertes et sécurisées, avec la possibilité de les boxer, de menuiseries en double vitrage et se situe dans une résidence bien entretenue avec accès sécurisé. Charges mensuelles : 275 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D (indice 229) et classe CLIMAT A (indice 13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : CMN91 – Centre de médiation des notaires de l’Essonne, 14 rue des Douze Apôtres – 91000 Évry – Site internet : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne
. Pour une visite, contactez l’agence. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.

ARTHURIMMO Saint Pierre du Perray vous propose :~~Dans une residence kaufman and broad récente de 2011 un appartement de type 2 pièces de 45 m² situé 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : entrée avec placard, salle de bains, chambre, séjour avec cuisine ouverte aménagée, balcon.~Stationnement : 1 place de stationnement exterieur.
CONTACTER UNIQUEMENT LE 06.60.77.98.58

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, dans une résidence récente kaufman & broad datant de 2018, calme et sécurisée, cet appartement MEUBLÉ (équipements présents sur les photos) , 2 pièces au rez-de-jardin une dans un immeuble de 3 étages, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel avec accès au TZEN (BUS) menant à la gare de LIEUSAINT où CORBEIL-ESSONES comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur), donnant accès à un jardin de de 21m² avec terrasse, une chambre avec lit et matelas et une salle de bains avec WC.

De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol complétant ce bien.

Libre à partir du 7 février 2025.

Honoraires locataires :
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 419,40 € TTC
- Établissement de l'état des lieux : 125,82 € TTC
- Dépôt de garantie : 1 200 euros
- Loyer : 920 euros / mois charges comprises, dont charges mensuelles : 100 euros (chauffage et eau chaude et froide inclus), régularisation annuelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

l'agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité , un appartement 2 pieces de 40.67m² en rez de jardin, comprenant entrée, séjour, cuisine équipée aménagée, une chambre avec salle de bains et WC.
Un jardin avec terrasse exposé sud.
également 1 place de stationnement en sous sol.
Charges 64 euros mensuelle, pas de procédure en cours.
pour visiter contacter l'agence.

L'agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité un box situé square Remy Belleau 91250 St germain les Corbeil
box + comble pour rangement.

ARTHURIMMO.COM Saint-Pierre-du-Perray - Éxclusivité.
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine récemment construite, en 2017, bénéficiant d'une architecture moderne aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Située dans un environnement paisible, cette propriété offre également une proximité idéale avec tous les commerces, écoles, le parc François Mittérand et les transports en commun.

Édifiée sur un terrain d'environ 293 m², cette maison vous séduira par son design et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 53 m² environ, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toilette avec un espace buanderie est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

La maison comprend également un garage attenant d'environ 23 m², offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ainsi que pour le rangement de vos effets personnels.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel pour chaque membre de la famille. Parmi ces chambres, une grande suite parentale d'environ 21 m² vous attend, avec son dressing et sa salle d'eau privative comprenant des toilettes. De plus, une salle de bains supplémentaire avec toilettes est également présente à l'étage, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.

La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité.

De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Ce système utilise les calories présentes dans l'air pour chauffer l'eau, ce qui le rend très économe en énergie. Les avantages d'un chauffe-eau thermodynamique sont nombreux :
1. Économie d'énergie : grâce à son fonctionnement basé sur les énergies renouvelables, le chauffe-eau thermodynamique permet de réduire considérablement la consommation d'électricité par rapport à un chauffe-eau classique.
2. Écologique : en utilisant l'air ambiant pour chauffer l'eau, ce système contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la préservation de l'environnement.
3. Confort thermique : le chauffe-eau thermodynamique assure une production d'eau chaude constante et adaptée à vos besoins, tout en maintenant une température stable.
4. Durabilité : ce type de chauffe-eau est réputé pour sa longévité et sa résistance, ce qui en fait un investissement durable pour votre maison.

En résumé, cette maison moderne de 2017, aux normes BBC, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et pratique. Avec ses huisseries en PVC double vitrage et son chauffe-eau thermodynamique, elle combine confort, économie d'énergie et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison exceptionnelle.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027