Real estate real estate in Saint-Pierre-du-Perray (91280)

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 94 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la Seine et une agréable exposition.

Vous profiterez d’un balcon plein sud, idéal pour savourer les beaux jours et apprécier un cadre de vie lumineux et paisible.

L’appartement se compose d’une véritable entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour double lumineux ouvrant sur l’extérieur avec une vue dégagée, ainsi que d’un dégagement desservant la partie nuit avec placards et dressing optimisant les rangements.
Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau et un WC avec lave-mains.

Le bien dispose également d’une cave.

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, portail électrique et digicode, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec de nombreux stationnements visiteurs ainsi qu’un box ( De grande taille ) en sous-sol.

La copropriété offre un environnement privilégié avec des espaces verts permettant de profiter de balades au quotidien, dans un cadre calme et recherché.

Idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que des pôles dynamiques de Saint-Germain-lès-Corbeil et du Carré Sénart, tout est accessible rapidement.

Charges mensuelles : 459 euros (tout compris). DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE (D) indice 212 et classe CLIMAT (D) indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose cette maison individuelle idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Carré Sénart, elle offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et parfaitement agencée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre pouvant également faire office de bureau, d’un espace buanderie/cellier avec accès direct au garage équipé d’une porte sectionnelle électrique (2015), ainsi que d’un WC indépendant.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse (environ 36 m²), propose un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit : une chambre avec placard, une grande chambre traversante offrant la possibilité de créer une 5ème chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 367 m² sans vis-à-vis, avec terrasse, espace barbecue, abri en dur et cabanon de jardin.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : fenêtres PVC double vitrage et porte d’entrée aluminium (2015), isolation des combles refaite (2017), cuisine rénovée (2021), revêtements du rez-de-chaussée refaits (2021), tableau électrique rénové (2022) et toiture entretenue récemment (2025).
Elle dispose également de la fibre optique et d’un chauffage au gaz.

Un bien complet, idéal pour une famille, offrant de beaux volumes et un bon niveau d’équipement, sans travaux majeurs à prévoir.

À visiter sans tarder.

Informations complémentaires :
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : D (indice 210) – Classe CLIMAT : D (indice 33).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 780 € et 2 460 € (année 2023).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.

Maison proposée par l’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray, située dans un secteur calme et recherché de la commune, à proximité des écoles, commerces et transports, en impasse. Cette maison des années 1975 rénovée développe environ 123 m² habitables.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour salon lumineux avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée avec accès au garage attenant.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau, coin TV ou espace lecture dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec grande terrasse, coin cuisine extérieure, ainsi que d’un abri voiture en bois d’environ 20 m² avec espace de rangement.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D (indice 249) et classe CLIMAT B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Au sein de la résidence Windsor, récente et recherchée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Développant une surface habitable d’environ 62 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation au sein d’une résidence appréciée, et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que du centre commercial Carré Sénart, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Charges mensuelles de copropriété : 228 €, comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE C (102 kWh/m²/an) – Classe CLIMAT C (20 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Email : contact@medimmoconso.fr – site : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose ce bel appartement 3 pièces d’environ 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2021, idéalement placée à Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des commerces, du TZEN, et du centre commercial Carré Sénart. Les gares environnantes sont facilement accessibles en 5 à 10 minutes via le TZEN, offrant un quotidien pratique et bien connecté.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement particulièrement fonctionnel. Une belle entrée avec placard intégré permet de ranger facilement les affaires du quotidien avant de s’ouvrir sur un espace de vie agréable.

Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, forme une pièce de vie conviviale et lumineuse. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse confortable exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée ou partager un moment en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes équilibrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC, venant compléter l’ensemble.

Enfin, pour un confort optimal au quotidien, l’appartement dispose de deux places de stationnement couvertes au sein d’un parking sécurisé de la résidence, accessible par une porte motorisée.

Un appartement récent, bien agencé et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.

Informations pratiques :

Charges mensuelles : 253 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B (indice 67) et classe CLIMAT C (indice 15). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : CMN91 – Centre de médiation des notaires de l’Essonne, 14 rue des Douze Apôtres – 91000 Évry – Site internet : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne
. Pour une visite, contactez l’agence. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m² habitables, au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence construite en 1994.

L’appartement dispose de rangement et se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace supplémentaire attenant complète la pièce de vie et peut être aménagé selon vos besoins, en salon, salle à manger ou bureau. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Bénéficiant d’une exposition plein SUD, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À visiter sans tarder.

Charges mensuelles de copropriété : 102€ /mois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (indice 138) – Classe CLIMAT : C (indice 27).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

L'agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray
vous propose un appartement de 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-jardin, dans une résidence K&B de 2011.
Il comprend une entrée, un toilette séparé, une salle d’eau, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que deux chambres, dont une d’environ 14 m². Un jardin permet de profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Trois places de stationnement complètent ce bien (deux en sous-sol et une en extérieur, à l’intérieur de l’enceinte de la copropriété). Résidence sécurisée avec portail électrique et double porte avec digicode.

Idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, proche des commerces, écoles, transports et grands axes routiers. Charges mensuelles : 240 euros (eau, eau chaude, chauffage…).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE (89) indice C et classe CLIMAT (16) indice C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur :GIE MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

L'agence Arthurimmo.com vous propose à la vente un appartement 3 pièces (T3) d’environ 61 m², en rez-de-jardin, dans une résidence récente de 2015, idéalement situé sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray (91280).

Comprenant une entrée, à gauche de celle-ci une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À droite, une cuisine ouverte sur le séjour (cuisine équipée et aménagée), une deuxième chambre et l’accès direct à un jardin privatif.

Appartement bien entretenu, idéalement situé sur la commune, proche d’un parc pour enfants, des commerces, des écoles et des transports.
Deux stationnements complètent ce logement : 1 en extérieur et 1 en sous-sol boxé.

Faibles charges : environ 60 euros mensuels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

L'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous présenter, dans un secteur calme et très recherché de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des écoles et du centre commercial Carré Sénart, cette belle maison familiale Kaufman & Broad construite en 2003, développant 141,5 m² habitables (156 m² au sol).

Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide donnent le ton.
Le séjour lumineux, organisé autour d’une cheminée avec insert, offre un espace chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour les moments de partage. La cuisine fonctionnelle, communicante avec un cellier/buanderie, répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec une chambre disposant de sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir, ainsi qu’un dressing, de nombreux rangements intégrés, un WC indépendant.
Un garage double.

À l’étage, l’espace nuit se distingue par sa tranquillité, avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative, deux autres chambres avec placards et rangements intégrés, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
La maison offre également un grenier pour le stockage et une chambre aménagée dans les combles au-dessus du garage, idéale pour une chambre d’adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie, dans un environnement paisible et familial.

Maison très bien entretenue, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés Somfy au rez-de-chaussée, d’une chaudière régulièrement entretenue. Les peintures extérieures, le nettoyage de la façade ainsi que le nettoyage de la toiture réalisé à l’été 2025 garantissent un bien sain et suivi.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr.
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose cet appartement deux pièces idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et du parc François-Mitterrand.
Le bien est situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente de 2013, construite selon les normes RT2012, offrant les avantages d’un bâtiment basse consommation : confort thermique, isolation optimisée et maîtrise des dépenses énergétiques.

Entièrement rénové en 2025, l’appartement est proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition ouest, d’une chambre avec placard intégré, d’une pièce attenante aménagée en dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement extérieure sécurisée, accessible par portail motorisé, complète ce bien.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques dans la chambre, peintures récentes, cuisine récente, chauffage individuel au gaz avec contrat d’entretien, local à vélos, résidence bien entretenue.
Charges de copropriété : 80 euros par mois.

Un appartement moderne, économique et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : CMN91 – Centre de médiation des notaires de l’Essonne, 14 rue des Douze Apôtres – 91000 Évry – Site internet : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne.
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.

Appartement T3 à Saint-Pierre-du-Perray.
L’agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces situé dans la résidence Windsor, construite en 2014. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC séparé.
Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un grand espace extérieur de 44 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est idéalement situé à proximité des transports (Tzen et bus), des grands axes routiers, du centre commercial Westfield Carré Sénart, ainsi que des écoles et commerces.
Charges de copropriété : 216 euros, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes.
Le logement dispose de deux places de stationnement, une extérieure et une en sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C (indice 74) et classe CLIMAT C (indice 13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose une maison idéalement située sur la commune, d’environ 132 m², construite en 2017, individuelle, comprenant une entrée, un WC, un placard, un séjour salon, une cuisine ouverte, double accès au jardin entièrement clos exposé SUD
Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
Au dernier étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Maison récente, double vitrage PVC, ballon d’eau chaude thermodynamique.
pour le stationnement 2 places privées devant la maison ainsi qu'un Garage.
Bon état général, grand espace de vie, maison familiale.
Proche grands axes routiers, commerces et transports en commun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr"

ARTHURIMMO.COM ST-PIERRE-DU-PERRAY – ÉXCLUSIVITÉ

Situé dans un environnement paisible à Saint-Pierre-du-Perray, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement de type F3 au 1er étage, développant 59 m² habitables, offrant un espace de vie confortable, moderne et lumineux.


Cette appartement dispose d'une entrée, d’un séjour-cuisine lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée. Un balcon d’environ 3 m² complète agréablement l’espace de vie.

Deux chambres dont une avec placard intégré, offrant des volumes fonctionnels et bien agencés.

Toilettes séparées et une salle de bains.

Stationnement : Deux places de parking, sécurisées en sous-sol complète ce bien.

Atout rare sur le secteur : la copropriété est équipée d’infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. Les emplacements permettent l’installation d’une borne individuelle, offrant ainsi une solution idéale pour les propriétaires de véhicules hybrides ou électriques — un confort encore peu répandu dans les résidences du secteur.

Environnement et commodités :
Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du réseau TZEN, garantissant une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports.

Investisseurs: Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un logement principal fonctionnel et moderne, que les investisseurs souhaitant un placement rentable. Avec un loyer potentiel estimé entre 980 € et 1 100 € par mois, la rentabilité brute se situe entre 6,7 % et 7,5 %, dans un secteur à forte demande locative.

Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant qualité de vie, confort moderne et potentiel d’investissement, dans un cadre privilégié à Saint-Pierre-du-Perray.

Charges mensuelles de copropriété : 290 € TOUT INCLUS(chauffage, eau, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, parking en sous-sol, hors électricité…).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (indice 172) – Classe CLIMAT : C (indice 28).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle de 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 355 m² entièrement close, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine, spacieuse et conviviale, communique aisément avec le séjour et offre la possibilité d’être ouverte totalement afin de créer un espace de vie encore plus vaste et moderne.
Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées, d’une salle d’eau avec toilette, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d’une porte d’entrée et d’une porte de garage récemment changées, assurant isolation et sécurité. Vous profiterez également d’un store banne électrique, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un barbecue combiné four à pizza en brique, idéal pour vos repas d’été.

L’implantation de la maison permet de faire le tour complet de celle-ci, et son jardin clos, offre un cadre de vie agréable.

Une maison individuelle bien située, offrant 4 chambres, un bel extérieur, et un potentiel d’aménagement intéressant pour personnaliser les espaces selon vos envies.
À découvrir sans tarder.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D / classe CLIMAT D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
– Site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro SIRET 512 944 794 00027.

L'agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de 2015, constructeur "Windsor", sécurisée avec portail et double porte avec code.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un accès au jardin d’environ 40 m² avec sa terrasse.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, WC.
2 places de stationnement complètent l'appartement, une en extérieur et une en sous-sol (place handicapé).
Les charges : 207 euros / mois (eau froide / chaude / chauffage / entretien parties communes / espace vert / local poubelles...).
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 83, et classe CLIMAT C, indice 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr