À Corbeil-Essonnes, au sein de la résidence La Vallière, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bâtiment des années 1960.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle jusqu'en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, un dégagement avec de nombreux rangements, des WC séparés ainsi qu’une salle de bain.

Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement pratique, à découvrir rapidement lors d’une visite.

Charges mensuelles de copropriété : 238€ /mois incluant le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : F (indice 353) – Classe CLIMAT : E (indice 68).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose ce bel appartement 3 pièces d’environ 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2021, idéalement placée à Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des commerces, du TZEN, et du centre commercial Carré Sénart. Les gares environnantes sont facilement accessibles en 5 à 10 minutes via le TZEN, offrant un quotidien pratique et bien connecté.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement particulièrement fonctionnel. Une belle entrée avec placard intégré permet de ranger facilement les affaires du quotidien avant de s’ouvrir sur un espace de vie agréable.

Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, forme une pièce de vie conviviale et lumineuse. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse confortable exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée ou partager un moment en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes équilibrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC, venant compléter l’ensemble.

Enfin, pour un confort optimal au quotidien, l’appartement dispose de deux places de stationnement couvertes au sein d’un parking sécurisé de la résidence, accessible par une porte motorisée.

Un appartement récent, bien agencé et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.

Informations pratiques :

Charges mensuelles : 253 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B (indice 67) et classe CLIMAT C (indice 15). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : CMN91 – Centre de médiation des notaires de l’Essonne, 14 rue des Douze Apôtres – 91000 Évry – Site internet : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne
. Pour une visite, contactez l’agence. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 86,74 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2019.

Dès l’entrée, on découvre un appartement aux volumes généreux et parfaitement agencé. Une spacieuse entrée vous accueille et mène naturellement vers un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et a été pensée pour conjuguer confort et convivialité.

L’un des véritables atouts de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse d’environ 50 m², sans vis-à-vis, qui entoure l’appartement. Accessible depuis le séjour mais également depuis chacune des chambres, elle constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier une vue imprenable sur l’Essonne.

L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d’eau et WC, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, toutes bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble parfaitement équilibré.

Situé dans une résidence récente, propre et calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Enfin, pour plus de confort au quotidien, le bien dispose d’une place de stationnement privative.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant volume, luminosité, extérieur exceptionnel et vue dégagée, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable et clé en main.

Charges mensuelles : environ 186 € (comprenant entretien des parties communes et eau froide).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011