House 5 rooms 108 sq m in Saint-Pierre-du-Perray

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Reference number 82986370 - Updated on 20/07/2024

À vendre : Maison moderne de 2017 aux normes BBC dans un envi...
ARTHURIMMO.COM Saint-Pierre-du-Perray - Éxclusivité.
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine récemment construite, en 2017, bénéficiant d'une architecture moderne aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Située dans un environnement paisible, cette propriété offre également une proximité idéale avec tous les commerces, écoles, le parc François Mittérand et les transports en commun.

Édifiée sur un terrain d'environ 293 m², cette maison vous séduira par son design et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 53 m² environ, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toilette avec un espace buanderie est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

La maison comprend également un garage attenant d'environ 23 m², offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ainsi que pour le rangement de vos effets personnels.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel pour chaque membre de la famille. Parmi ces chambres, une grande suite parentale d'environ 21 m² vous attend, avec son dressing et sa salle d'eau privative comprenant des toilettes. De plus, une salle de bains supplémentaire avec toilettes est également présente à l'étage, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.

La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité.

De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Ce système utilise les calories présentes dans l'air pour chauffer l'eau, ce qui le rend très économe en énergie. Les avantages d'un chauffe-eau thermodynamique sont nombreux :
1. Économie d'énergie : grâce à son fonctionnement basé sur les énergies renouvelables, le chauffe-eau thermodynamique permet de réduire considérablement la consommation d'électricité par rapport à un chauffe-eau classique.
2. Écologique : en utilisant l'air ambiant pour chauffer l'eau, ce système contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la préservation de l'environnement.
3. Confort thermique : le chauffe-eau thermodynamique assure une production d'eau chaude constante et adaptée à vos besoins, tout en maintenant une température stable.
4. Durabilité : ce type de chauffe-eau est réputé pour sa longévité et sa résistance, ce qui en fait un investissement durable pour votre maison.

En résumé, cette maison moderne de 2017, aux normes BBC, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et pratique. Avec ses huisseries en PVC double vitrage et son chauffe-eau thermodynamique, elle combine confort, économie d'énergie et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison exceptionnelle.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2017
  • Living area
    108 sq m
  • Land area
    293 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    18 Rue des Lilas
  • Altitude
    89
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-07
  • Reference number
    82986370


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Sébastien OLASCOAGA
Responsable agence
Sébastien OLASCOAGA
45 avenue du Général de Gaulle
91280 Saint-Pierre-du-Perray
4.8
(113 reviews )
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Prestation: pas de travaux à prévoir, huisserie pvc, radiateur, poêle à bois neuf , parquet massif sur tout l'étage chaudière frisquet 5 ans…
écoles, commerces ,parc François Mitterrand, transports à 2 min de la maison
pour une visite contacter l'agence au 01.60.79.60.00

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Emplacement idéal dans Saint Pierre du Perray , école accessible à pied , parc François Mitterrand à 1min.
Aucun travaux à prévoir, visite virtuelle sur demande au 01.60.79.60.00

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