Apartment 3 rooms 62 sq m in Saint-Pierre-du-Perray

Appartement T3 à Saint-Pierre-du-Perray.
L’agence Arthurimmo Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces situé dans la résidence Windsor, construite en 2014. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC séparé.
Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un grand espace extérieur de 44 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est idéalement situé à proximité des transports (Tzen et bus), des grands axes routiers, du centre commercial Westfield Carré Sénart, ainsi que des écoles et commerces.
Charges de copropriété : 216 euros, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes.
Le logement dispose de deux places de stationnement, une extérieure et une en sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C (indice 74) et classe CLIMAT C (indice 13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena – Bât. A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – Site internet : https://medimmoconso.fr

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose ce bel appartement 3 pièces d’environ 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2021, idéalement placée à Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des commerces, du TZEN, et du centre commercial Carré Sénart. Les gares environnantes sont facilement accessibles en 5 à 10 minutes via le TZEN, offrant un quotidien pratique et bien connecté.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement particulièrement fonctionnel. Une belle entrée avec placard intégré permet de ranger facilement les affaires du quotidien avant de s’ouvrir sur un espace de vie agréable.

Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, forme une pièce de vie conviviale et lumineuse. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse confortable exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée ou partager un moment en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes équilibrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC, venant compléter l’ensemble.

Enfin, pour un confort optimal au quotidien, l’appartement dispose de deux places de stationnement couvertes au sein d’un parking sécurisé de la résidence, accessible par une porte motorisée.

Un appartement récent, bien agencé et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.

Informations pratiques :

Charges mensuelles : 253 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B (indice 67) et classe CLIMAT C (indice 15). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : CMN91 – Centre de médiation des notaires de l’Essonne, 14 rue des Douze Apôtres – 91000 Évry – Site internet : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne
. Pour une visite, contactez l’agence. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.

L'agence Arthurimmo.com vous propose à la vente un appartement 3 pièces (T3) d’environ 61 m², en rez-de-jardin, dans une résidence récente de 2015, idéalement situé sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray (91280).

Comprenant une entrée, à gauche de celle-ci une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À droite, une cuisine ouverte sur le séjour (cuisine équipée et aménagée), une deuxième chambre et l’accès direct à un jardin privatif.

Appartement bien entretenu, idéalement situé sur la commune, proche d’un parc pour enfants, des commerces, des écoles et des transports.
Deux stationnements complètent ce logement : 1 en extérieur et 1 en sous-sol boxé.

Faibles charges : environ 60 euros mensuels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr