Apartment 3 rooms 57 sq m in Saint-Pierre-du-Perray

Mandat en EXCLUSIVITÉ Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray

Découvrez cet appartement de 3 pièces construit en 2014, situé au 1er étage d'un bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation), dans la paisible commune de Saint-Pierre-du-Perray.

Situé à proximité du parc François Mitterrand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le parc offre un mélange de prairies avec chevaux, des espaces de jeux pour enfants et une petite forêt, créant ainsi un cadre de vie naturel et apaisant. Vous serez également proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un dégagement divisant l'espace en deux parties distinctes pour plus de confort : un espace de vie et un espace de nuit. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace de nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol. Il est possible de les boxer pour plus de sécurité et de praticité, offrant ainsi une solution idéale pour le stationnement de vos véhicules.

Parmi les points forts de cet appartement, on note sa construction récente respectant les normes BBC, la présence d'un balcon accessible depuis le séjour et une des chambres, parfait pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel.

Charges Mensuelle : 117 euros par mois ( eau froide / entretient parties communes intérieure , extérieure)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose un appartement idéalement situé, au cœur d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d’un élégant bâtiment récent de 2012, cet appartement 3 pièces de 60 m² se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Un ascenseur facilite l'accès à l'étage. La résidence, sécurisée, est équipée d’un système de vidéosurveillance.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré, idéal pour organiser votre quotidien.
La cuisine récente, bien agencée, s’ouvre sur un séjour confortable et chaleureux, formant un véritable espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge naturellement vers un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Le dégagement permet une séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant, gage de praticité au quotidien.

L'appartement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une excellente performance énergétique et des économies notables sur vos dépenses de chauffage.

Vous disposerez de deux places de stationnement :

- une en extérieur,
- une en sous-sol sécurisé.

Charges mensuelles : 216 € par mois (comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr"

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

L'agence arthruimmo st pierre du Perray vous propose sur la commune de st Pierre du Perray , appartement 3 pièces de 70m² utile et 56m² carrez en duplex , comprenant une entrée avec WC séparé , un séjour avec cuisine ouverte , à l'étage palier desservant 2 chambres et une salle de bains.

le logement est vendu avec 2 place de stationnement , une extérieure et une en sous sol.

chauffage gaz / chaudière individuelle.

faible charges : 63 euros / mois

Idéalement situé , commerce et tzen ecole accessible à pied en 2min.

peinture neuve dans le logement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE : C, indice ???
Classe CLIMAT : ?? , indice ???

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr