Apartment 3 rooms 72 sq m in Corbeil-Essonnes

€ 199.000

Ad details

Reference number 85185199 - Updated on 11/11/2024

RARE - Appartement 3 pièces vue Seine
Mandat en EXCLUSIVITÉ Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1900, sur les rives droites de Corbeil-Essonnes. Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement offre un cadre de vie agréable, combinant charme de l'ancien et modernité.

Idéalement situé, à proximité des berges de la Seine, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine depuis votre terrasse et le jardin, offrant un cadre parfait pour des moments de détente en extérieur. Les commodités, écoles, transports et commerces sont également facilement accessibles.

L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes indépendantes, et de deux chambres. L'une des chambres dispose d'un accès direct à la terrasse idéale pour apprécier la vue sur la Seine. Le bien est complété par un jardin privé d'environ 95 m², un véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur la Seine, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Prestations : Cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Une pompe à chaleur réversible est installée dans le séjour et dans l'une des chambres, garantissant un confort optimal en été comme en hiver.

Parmi les points forts de cet appartement, on note la terrasse en dernier étage avec vue sur la Seine, le grand jardin privatif, ainsi que la petite copropriété avec de faibles charges. La rénovation récente ajoute un confort moderne tout en préservant le caractère historique de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel tout en restant proche des commodités urbaines.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement unique.

Charges Mensuelle de copropriété : 52 euros par mois (parties communes, assurance de la copropriété, parking en sous-sol)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .


Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    72 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    gaz radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Address
    45 Rue du 14 Juillet
  • Altitude
    37
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-18
  • Nb parkings
    1
  • Reference number
    85185199

About the price

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  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 1,751


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Sébastien OLASCOAGA
Responsable agence
Sébastien OLASCOAGA
45 avenue du Général de Gaulle
91280 Saint-Pierre-du-Perray
4.9
(121 reviews )
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