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Détails de l'annonce
À louer – Local commercial 38 m² – Centre-ville de Saint-Germain-lès-Corbeil (Centre Commercial La Croix Verte)
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location ce local commercial de 38 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-lès-Corbeil, au sein du Centre Commercial de La Croix Verte. Ce centre dynamique regroupe de nombreux commerces de proximité : banques, supermarché Auchan, boulangerie, coiffeur, boucherie, ainsi que bien d'autres enseignes, créant un environnement commerçant particulièrement attractif et très fréquenté.
Situé en rez-de-chaussée, idéalement située le local bénéficie d’une vitrine, lui assurant une excellente visibilité. Il se compose actuellement de deux espaces de vente ou de travail distincts (14,75 m² et 12,95 m²), d’un coin cuisine avec point d’eau et WC (7,14 m²). L’agencement peut être modifié selon le besoin de votre activité.
Le loyer est fixé à 10 800 € HT par an, avec une provision pour charges annuelles de 1 200 € HT. La TVA applicable à 20 % représente 2 640 € sur l’ensemble (loyer + charges). Le montant mensuel, charges comprises, s’élève donc à 1 320 € TTC.
Dépôt de garantie: 2 700€ TTC
Honoraires locataire: 2 592€ TTC
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sébastien OLASCOAGA zero6 60 77 98 58.
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.
Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable37 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffagecollectif
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Altitude87
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Date de réalisation du DPE2025-05-21
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Référence85954227
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
91280 Saint-Pierre-du-Perray
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Commerces vendue de 1 pièce de 810€ à 990€ à Saint-Germain-Lès-Corbeil (91250)