Maison à vendre à Saint-Pierre-du-Perray (91280)

L'agence Arthurimmo.com St Pierre du Perray vous propose en exclusivité :
Maison de 1988 d'une superficie habitable de 91m², avec 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour double lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant permet un accès pratique à la maison.
L'accès au jardin avec sa terrasse est également possible depuis le rez-de-chaussée. Cette maison offre donc une vie de plain-pied très confortable.
A l'étage, un palier dessert les 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort et d'isolation. La chaudière a été changée il y a moins de 5 ans pour plus de fiabilité et d'économies d'énergie.
La maison est mitoyenne d'un côté. Le terrain est entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. La maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Exclusivité ARTHURIMMO.COM ST PIERRE DU PERRAY. Vous recherchez une maison idéalement située en fond d'impasse au Golf de GREENPARC, alliant calme, confort, élégance et proximité des écoles, transports, commerces et axes routiers ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison traditionnelle d'une superficie de 170m² habitables, idéalement située avec un accès direct au parcours de golf, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La maison, construite sur vide sanitaire et érigée sur un terrain généreux de 770m², offre une multitude de possibilités d'aménagement. Avec ses dimensions généreuses et son agencement harmonieux, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une piscine selon vos envies.

Au rez-de-chaussée : une entrée introduit une ambiance chaleureuse dès les premiers pas. Le vaste séjour-salon de 43m² est parfaitement agencé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, bénéficiant d'une cheminée en marbre. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos désirs. Une suite parentale avec salle de bains privative vous assure intimité et confort. Un cellier ainsi qu'un WC séparé sont également à disposition pour votre quotidien. Un escalier séparé vous conduit à une pièce spacieuse, divisée en deux parties distinctes de 10m² et 15m², présentant une polyvalence remarquable. Dotée d'une entrée indépendante, elle offre une opportunité unique pour divers aménagements. D'une part, elle peut être aménagée en une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable pour les occupants. D'autre part, elle peut également être aménagée en bureaux, idéaux pour recevoir une clientèle en toute confidentialité. Cette double fonctionnalité, avec son accès depuis l'extérieur et depuis l'intérieur de la maison, apporte une flexibilité appréciable pour répondre à différents besoins et usages.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec salle d'eau, une troisième chambre spacieuse avec un coin bureau ou dressing selon vos besoins et une salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi que le deuxième accès à la pièce spacieuse divisée en deux parties.

Pour votre confort au quotidien, un garage double avec porte motorisée est disponible pour abriter vos véhicules et stocker vos effets personnels en toute sécurité.

Les prestations de qualité de cette propriété comprennent une charpente traditionnelle avec habillage en petites tuiles plates, du double vitrage assurant une isolation optimale, un plancher chauffant offrant une chaleur douce et homogène, ainsi que la possibilité d'installer une centrale d'aspiration pour un entretien facilité.

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison d'exception à fort potentiel et au grand volume, au cœur d'un environnement privilégié à seulement 35 kilomètres de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

L'agence immobilière Arthurimmo est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à Saint-Pierre-du-Perray, construite en 2015 dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Cette maison accolée d'un côté offre une superficie confortable de 85 m².

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour moderne et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées hivernales conviviales. Une cuisine, équipée et aménagée, est séparée du séjour par une verrière apportant davantage de luminosité et une ambiance conviviale. De plus, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé et un accès au garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 200 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des repas en plein air et des moments de détente sous le soleil.

Cette maison est conforme aux normes RT2012, garantissant une faible consommation énergétique, avec des menuiseries en PVC et double vitrage assurant une isolation optimale.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien immobilier.
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Charmante Maison Individuelle de 1999 - Environnement Calme en Impasse

Bienvenue dans cette maison individuelle chaleureuse et accueillante, située dans un environnement paisible en impasse. Construite en 1999, cette maison offre une superficie habitable de 125 m², érigée sur un terrain de 261 m².

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de rangement situé sous l'escalier, un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, doté d'un coin buanderie, offre un accès direct au jardin et au garage. De plus, un WC avec lave-mains ainsi qu'un placard pratique complètent le rez-de-chaussée.

- À l'étage, un palier vous mènera à trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace dressing pour plus de commodité. Vous trouverez également une salle de bain.

- Les combles ont été aménagés avec soin, comprenant un palier supplémentaire menant à la quatrième chambre et sa salle d'eau attenante.

Le jardin, accessible depuis le séjour et le cellier, offre un espace extérieur paisible idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfaitement adapté à ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre résidentiel.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027