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Détails de l'annonce
Appartement 4 pièces avec balcon plein sud, au pied des commerces
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose :
Idéalement situé à TIGERY au cœur du Plessis-Saucourt, directement sur la place et au pied de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d’environ 73 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2015, construite aux normes BBC et PMR, avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un grand balcon d’environ 15 m² exposé plein sud.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Le balcon est également accessible depuis deux des chambres, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de son excellente exposition.
Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un emplacement particulièrement recherché, avec un Franprix, pharmacie, boulangerie, boucherie et autres commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant du confort d’une résidence récente avec ascenseur.
Les atouts :
Résidence BBC de 2015 – normes PMR – ascenseur – 3 chambres – balcon de 15 m² exposé sud – 2 stationnements en sous-sol – commerces au pied de la résidence.
DPE : Classe ÉNERGIE C (85 kWh/m²/an) – Classe CLIMAT C 16 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Email : contact@medimmoconso.fr – site : https://medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction2015
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Surface habitable73 m²
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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AscenseurOui
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffagecollectif gaz radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-16
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Référence87183068
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
91280 Saint-Pierre-du-Perray
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Bien RARE ! Le parfait mélange entre appartement et maison de ville ! Découvrez ce superbe appartement triplex de 78m² habitables, situé dans un bâtiment de 2008 comprenant seulement 4 copropriétaires, chacun ayant son entrée indépendante. Ce bien est situé dans la commune de TIGERY, à proximité du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal, alliant calme et commodités.
Ce triplex se compose de 3 niveaux permettant une parfaite séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit. À l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, avec accès à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC et un placard pour plus de praticité.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau est consacré à une suite parentale avec salle d'eau privée.
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un cabanon de jardin pour davantage de rangement. De plus, deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Ce bien offre plusieurs atouts : une construction de qualité, un environnement calme et une luminosité naturelle agréable dans chaque pièce. Il est également situé à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un confort de vie optimal.
Charges Mensuelles : 85€ par mois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE : C, indice 126
Classe CLIMAT : A, indice 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray - Votre partenaire immobilier de confiance.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.
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