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Détails de l'annonce
APPARTEMENT 2 PIÈCES 56 m² – CENTRE-VILLE – BALCON 15 m² – BOX EN SOUS-SOL
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m² habitables, au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence construite en 1994.
L’appartement dispose de rangement et se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace supplémentaire attenant complète la pièce de vie et peut être aménagé selon vos besoins, en salon, salle à manger ou bureau. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Bénéficiant d’une exposition plein SUD, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À visiter sans tarder.
Charges mensuelles de copropriété : 102€ /mois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (indice 138) – Classe CLIMAT : C (indice 27).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr
– medimmoconso.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1994
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Surface habitable56 m²
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Nombre d'étages3
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Etage2ème
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
-
Date de réalisation du DPE2026-03-04
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Référence86794261
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 490 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
91280 Saint-Pierre-du-Perray
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Le bien est situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente de 2013, construite selon les normes RT2012, offrant les avantages d’un bâtiment basse consommation : confort thermique, isolation optimisée et maîtrise des dépenses énergétiques.
Entièrement rénové en 2025, l’appartement est proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition ouest, d’une chambre avec placard intégré, d’une pièce attenante aménagée en dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement extérieure sécurisée, accessible par portail motorisé, complète ce bien.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques dans la chambre, peintures récentes, cuisine récente, chauffage individuel au gaz avec contrat d’entretien, local à vélos, résidence bien entretenue.
Charges de copropriété : 80 euros par mois.
Un appartement moderne, économique et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : CMN91 – Centre de médiation des notaires de l’Essonne, 14 rue des Douze Apôtres – 91000 Évry – Site internet : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne.
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro de SIRET 920 289 725 00011.
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